投资地产需谨慎 旅游地产更要先“三看三防”
2013-08-02 来源：0352房网 编辑：李建霞
摘要：现在老百姓富裕了，个人存款多了，一部分人会选择把钱存到银行里赚取利息，而另一些人会把手头富余的金钱用于投资，买基金、买股票等，而由于今年股票行情大跌，一些人，已经退出股市，改向别处，而房地产则成为人们的首选，专家表示，投资房产，一些问题必先看清，以防后续麻烦。
张凤革表示，旅游地产投资和一般住宅投资有所不同，主要应该“三看三防”。
“三看”
“三看”包括交通、配套和物管。交通以距主城1~2小时车程最佳，配套主要是看周边有没有医院和菜市场，物管则是指旅游地产具有季节性和不长期居住的特性，物管能提供的服务肯定要有别于城市住宅，是否定期检查、维护等都很重要。
“三防”
“三防”是指风险防范。一防产权不明确。很多旅游房产产权混乱，有的没有产权只有使用权，还有大产权和小产权之分，投资时一定要弄清楚;二要弄清年限，有些旅游房产是商用房，使用年限没有住宅时间长;三要了解开发商的资质能力，目前很多小开发商集中在区县开发旅游地产，提前卖房却不能按时交房。
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