夏季买房讲究多多 置业应该关注哪些重点问题
2013-07-10 来源:0352房网 编辑:张璇
时下正值小暑时节,酷热难耐,因为这样的天气原因,买房者通常不太愿意跑东跑西地看房买房,也就让酷夏相对成了购房的淡季。然而从另一方面来看,正是在这样的夏季,如何合理利用天气条件,正确挑选令人满意的合适房屋,是购房者所应当考虑的问题。
业内人士表示,夏天选房,首先就要看房屋的隔热设施如何,是否设备完善。夏季天气炎热,隔热问题容易显现。现如今,新房都安装保温层,不仅在楼体四周,顶层也要设置。选择顶层住宅的,更要关注顶层保温层是否完善。
其次,在炎热的夏季,良好的通风也非常重要。可以说,夏天是检验通风性的最好时机。而一些经验比较丰富的购房者就专挑夏天实验通风效果,实地来考察通风问题。一是要先看看楼间距、楼体分布,这样首先就能看出是否易于引进主导风,以及是否能保证风路畅通;二是要看户型,看户型是否是敞开型的,周围有没有什么遮挡物,会不会挡风等等。
另外,对于防潮做得好不好,夏天也是最好的检验季节。一是夏天雨水多,二是低楼层与排水管道挨得很近,夏天用水多,本来就会引起潮湿问题。如果这时没发现潮湿现象,那就说明这个房子的防潮做得比较到位了。雨天同样会带来的屋顶防水和房屋、小区的排水问题。在夏季看房,能提前对这些问题有所关注和了解,做到未雨绸缪。
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