教您如何租到称心如意房 三个具体步骤需牢记
2013-05-23 来源：0352房网 编辑：红兰
摘要：面对市场上众多房源，租房者如何才能租到称心如意的房子呢？为此，我市一家房屋中介公司的吕先生提醒说，目前主要途径有两个，一是通过房产中介公司，二是自己到小区查找。通过中介公司是眼下最为省事的一种方法，而通过广告寻找房源，也不失为一种较为便捷的途径。租房子需要牢记三个步骤，首先要明确价格和地段的选择，租房切忌犹豫不决，看到中意的房子要尽快签约，以免因犹豫而失去称心如意的房子。
找到房源后，在租住之前，要先对房屋的状况有初步了解。要重点关注门窗，如防盗门性能如何，窗户是否完好等，检查水路、电路是不是已经老化，热水器是否能正常工作。如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。有些房东为了节省成本，在配置家用电器时，可能会前往二手货市场“淘”一些回来，所以在看房时，一定要对家具仔细检查一下，看看它们是不是使用年限已经超过了规定期限。
其次，租房者找到房源后，要对房东的个人身份验查仔细。如果是房东本人出面签约，要查看其房产证与身份证；如果是朋友代出租，还要看出租委托书、代租者的身份证等。
吕先生说，最重要的一点是，不论是出租方还是租赁方，都要签订房屋租赁合同。在签租赁合同时要看清楚合同细则，留意一些费用由谁来支付，比如网络费、有线电视费、垃圾费、治安费、物业管理费等。
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