4条经典“购房经” 助你置业选好房
2012-09-05 来源：未知 编辑：紫琳
只选对的不选贵的是刚需族的出发点，成熟配套大户型则是改善族的追求，效型刚好是过渡一族的渴望。 为了孩子上学方便，购买一套面积适中的二手房，既是普通百姓购房自住不错的选择，也是投资置业的途径之一。怎样在二手房这个大市场中选择自住方便、将来又易于出租或转让的二手房?业内专家为你支上几招。
1、交通便利是首要因素
如果您不想将每天两三个小时浪费在上下班途中，而又没有打算买车的话，在公司附近寻找一个合适的二手房将能满足您的需求。主城区大多数这样的居民区附近公交线路发达，可以直达四面八方。购买这样的二手房，你在将来换更好的房子时也易于出手。
2、购物就医教育很重要
大多数的旧居民区附近有成熟的大型超市，也有方便的小菜市场，不出五里地就可以找到市属大医院、幼儿园、小学、中学也一应俱全。作为一个有孝在上学，或者有老人需要照顾，或者两者兼而有之的家庭来说，选择这样一个环境生活将会轻松许多。
3、避免潜在的质量隐患
俗话说“明枪易躲，暗箭难防”。由于上市的二手房大都已住了三五年甚至十年以上，如果房屋质量存在什么问题，应该明显暴露出来了，在挑选二手房时，首先应认真检查房屋的状况，以做到心中有数，必要时可以找一些行家里手帮你检查。
4、及时拿到产权证
如果你购买二手房是为了投资，那一定要买有产权的二手房，并且按规定缴纳应缴的税费，进行产权过户手续。只有你拿到了房屋的产权证，你才可以合法地出租、出售，甚至办理抵押贷款，为以后更换新房提供有力支持。
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