二手房私下交易隐患多需“三思而行”
2012-08-01 来源：0352房网 编辑：雯倩
读者赵先生来电说，他通过朋友认识卖家，因为相中房子又觉得其和朋友认识，就先交了一万元钱做订金，后来他提出想看看房产证，卖家却说拿去做抵押了。他感觉上当了，于是准备放弃购买这套房子，并想把先前给付的订金要回，但是卖家却不同意，他想问一下应该怎么办?
对此，某律师事务所的李律师表示，赵先生这种买房行为属于私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，所以没有法律保护，因此这笔钱赵先生还应同卖家协商解决。李律师提醒说，其实，二手房私下交易引发的矛盾和纠纷还远不止这些。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。
置业顾问表示，二手房私下交易引发的矛盾和纠纷还有很多，因此，消费者应尽量委托实力强，信誉好，操作规范的中介服务机构办理有关手续。
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