白领女性新婚姻法下的4大购房置业法则
2011-09-14 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
随着新婚姻法引发的全民大讨论，许多开发商把目光投向了女性市场。一新开盘项目打出的广告词“女人有房，心里不慌”，更是直接针对婚前女性做出了促销攻势。“现代女性经济独立的不少啊，自己买房的很多。”一名置业顾问向记者表示，近期来看房的客户中来看房子的女性不少，有一些还是父母给刚毕业的女儿买。新婚姻法的出台，更坚定了女性购房的决心。那么，对与女性来说，该如何进行置业呢?
对象眼光长远婚房族
0352房网置业小贴士：置业升级 提前规划
结婚是一辈子的大事，青年置业者中，购置婚房的比例占到主要份额。对于首次置业的新婚夫妇，没有坚实的经济基础，婚房应该首选总价较低、面积适中，或者是稍稍距市中心有段距离但交通较便利的环城区域，其中二手次新房也是不错的选择，二手房交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
业内人士建议，婚房的选择可以根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
对象量力而行租房族
0352房网置业小贴士：以退为进 适时出手
不可否认，在现下的社会中，还有相当一部分人在高房价前挣扎，以一名普通公司员工来说，市区内一平米的房价可能是他们薪资的3-5倍，买房或者不买房都是一个很现实的问题。买房无论首付还是月供都是一项庞大的支出，面对巨大的经济压力，买房实在是有心无力。不买?中国人的传统观念是“有房才有家”，没房子，家去哪里安?
在记者随机调查的20名在汉工作人员中，一半以上的人表示近两年内有买房打算，但是高房价让他们放缓了购房脚步，“虽然租房比起房贷的压力要小很多，但是有个自己的房子才会有家的归属感。”
对于刚毕业的大学生和经济拮据的白领族，租房只是买房的权宜之计，暂且放弃购房选择租房可以帮这类族群缓解经济压力，节约大笔资金。有了购房计划，紧密观察房价变动，等待时机适时出手，也不失为一个以退为进的高明之选。
对象精致生活女贵族
0352房网置业小贴士：婚前买房精挑选
近期，最高法院公布《婚姻法司法解释(三)》之后，夫妻之间有关房产的话题争论不断，“婚前房产归个人所有”的新解释让房子问题成为最受关注的焦点，咨询婚房产权问题的女性人数明显增多。业内人士认为，《婚姻法》新司法解释拉动购房需求，势必将迎来一轮女性的购房热潮。
“女人的独立是从拥有自己的房间开始的。”英国作家伍尔芙的这句至理名言，成了当下许多女贵族们的座右铭。这类族群一般看中的是市区精装小户型，除了配套齐全，交通便利和居住环境都是她们选房的必要条件，5公里生活圈也是注重生活品质的女贵族们新的选房标准。
对象改善居住精英族
0352房网置业小贴士：善用公积金
据了解，近期武汉住房公积金管理中心对贷款额度适当调整，支持单身职工买房。新的政策是，单身职工买一手房、二手房，还是商转公，额度上限调整为不超过所购房屋总价的70%。以总价为100万元为例，最高就可贷到70多万元，首付款大大降低。
业内人士建议，选择合适的贷款银行也能为借款人省下不少利息。通常情况下，一般人觉得各家银行的贷款政策是统一的，然而实际上各家银行在贷款政策和贷款产品上是存在差异的。各家银行会针对不同的借款人推出特定的贷款产品，建议借款人在贷款前要多看、多问，做到货比三家，选择最适合自己的银行。据了解，目前有部分商业银行还是愿意为优质客户提供更为优惠的利率，对于具有大学本科文凭，同时持有高级职称证书，而且在知名企业就职，或者是国家公务员等，可申请到更多的优惠利率。
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