购房选择超舒适视野 畅享自由私密空间
2011-08-04 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，是我们考虑一个好房子的首要标准，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。
好房子的位置是最重要的，千万不可忽略。当然，对于这一点，最好还是听听专家建议。
社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响。
户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。
位置好的房子通常具有下列特征：
城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。
交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。
城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。
生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
环境宜人，自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状况良好。
虽然地段，环境是最为重要的，可如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资， 您还需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。
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