如何让不同需求的人群共同园置业梦？

2011-07-02 来源：未知编辑：狄海霞

　　亲爱的，你慢慢飞，小心房价诱惑的玫瑰。亲爱的，你抬头飞，风中房价涨势会让你沉醉。家是归属感，是爱情的港湾。不同的人群有着不同的职业梦想。可多少个置业梦，被调控政策和至高的房间爱所淹没。

　　在后限购时代，您是不是有以上购房需求?是不是“被调控”一族?0352房网结合真实的案例，从购房需求将置业人群分为三类，指导不同需求的置业人群该如何实现“置业梦”?

　　首次置业人群：量力而为切勿好高骛远

　　代表人物：27岁的小江是浙江人，毕业后一直留京工作，在三年的工作生活中，他渐渐喜欢上了这个充满文化气息首都，然而三年的租房生活让小江一直有一种漂的感觉，没有家的归属感。看着身边的同事朋友整天为房奔波，他也有所心动。小张的女友是北京人，准丈母娘也是一直和他念叨房子的事儿，甚至愿意出一部分钱来帮他们付首付，小江的父母手头上也有一部分积蓄，两人现在买房的话，双方父母资助的首付款有70万左右，两人的平均月收入加起来有2万元左右。

　　0352房网指出，在限购政策下，因为小江不能提供在京五年的纳税或社保证明，所以是不符合在京购房条件的，小江只有与女友结婚组成家庭后，成为京籍家庭，才有购房资格。在购房选择上，建议小江量力而为，切勿好高骛远，可以选择150-180万之间的房产，首付60万，剩余部分借助银行如果你是资金实力较强的年轻一族，最好是选择一步到位式置业。

　　贷款指导：在银行贷款上，房网建议小江尽量选择等额本息还款，虽然总还款利息相对等额本金略高，但因为每月还款额固定，较适合初入职场、收入稳定的借款人。以贷款额100万、20年期，按基准利率6.8%计算，月还款7633.40 元，月供在家庭收入的38%左右，基本能够保证小江以购房后享受较高的生活质量。

（责任编辑：0352房网）