网上选房
2011-05-12 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
网上选房——1、楼盘搜索
一家一家地实地看房，会把你累得人仰马翻，在网络发展如此迅速的时代，何不利用网络先缩小你的选房范围呢?在365新房中心，你可以搜到你想知道的楼盘的很多资料，比如推盘计划、优惠折扣、户型图等等，让你对心仪的楼盘有个初步的了解。
网上选房——2、户型搜索
家里有几个人要住进来，喜欢什么样的格局，这些都表明你要选择一个合适的户型。户型一般分为平层户型、跃层户型、错层户型和复式户型，好的户型采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
网上选房——3。专家指点买房
买房也是个技术活儿。门外汉买房，只能懂个大概，一些细节问题可能等到后期才会注意到，而这时，往往后悔也来不及了;或者一些手续的步骤，自己根本不知道怎么办理。这时候，请教专家会让你轻松解决一些问题：业内人士的一个指点也许就能省得你乱忙活。，建议你从以下5个方面进行商品房选购：
(1)、注意销售房屋部门是否有售房许可证。凡是有售房许可证的企业，已经到有关部门注册登记，属于合法经营，就能及时发给许可证。相反，购房后获取产权证将遇到麻烦。
(2)、选择房屋结构是否合理、使用功能是否齐全。如水、电、气等是否到位，而且房屋的使用功能应该在购房合同上体现出来。
(3)、购房时还应该注意一些细节问题。如期房的竣工时间、交付使用时间，并应在购房合同上注明经销者违约时应追究的法律责任，以保护自己的权益不受损害。
(4)、如果你不是急等着用房，应该购买期房。一般期房销售价格要比现房便宜20%左右。
(5)、急用房者，可以购买旧房，最好七、八成新即可。购旧房应该到有可靠信誉的房屋交易市场或交易所获取信息
网上选房——4。量身选房
选择住房一定要“ 量身定做 ” 。选择什么样的“家”，是消费者最要慎重对待的事情，根据个人需求，不同消费水平等，目的明确。现房、二手房、期房，房子地理位置、所属楼层这些因素都将会影响到房子的价格，影响到你入住后的舒适度、方便度。
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