义乌小商品博览城携奥特莱斯进驻亿丰世贸中心

2013-07-23 来源：0352房网编辑：王红兰

摘要：义乌小商品博览城携手奥特莱斯品牌折扣中心入驻亿丰世贸中心

　　十月全球招商盛大启动，欢迎7月27日亲临现场参加内部认筹，百万大奖邀您共襄盛举！

　　奥特莱斯：

　　“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，是欧美目前最为流行的零售业态之一，最早主要销售品牌下架、过季、断码、工厂尾货等。经过100多年的发展，此业态现已成为主要销售国际一二线知名品牌折扣商品的新型休闲购物模式，其产品构成中很大一部分由当初的所谓“过时货”“残次货”演变成“各大名牌专门为奥特莱斯追加生产和设计的经典款式”以及“地域时差商品”。

　　目前，中国的奥特莱斯主要有北京赛特奥莱、北京燕莎奥特莱斯、北京活力东方奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、上海美兰湖奥特莱斯、杭州休博园奥特莱斯、张家港香港城奥特莱斯、苏州奥特莱斯、南通奥特莱斯、合肥凯斯茂奥特莱斯、青岛康城奥特莱斯、郑州康城奥特莱斯等，奥特莱斯已然成为商业新业态的流行趋势。

商业新业态流行趋势——奥特莱斯

　　国内OUTLETS典型案例-上海青浦奥特莱斯

　　区位：上海市普陀区金沙江路真北路口，距上海市中心人民广场26公里

　　规模：用地240亩16万㎡，建面11万㎡，商铺面积从100到500㎡不等，停车场拥有车位1200个。

　　开业时间：2006年4月

　　投资额：4.7亿元人民币

　　投资商：百联集团和香港九龙仓（中国）

　　项目定位：以国际、国内时尚品牌折扣服饰购物为主，以餐饮为辅的大型综合性购物中心。国内首家花园式Outlets。

　　经营模式：全部持有, 2006-2007年：90%扣率经营，2008年：100%扣率经营。

　　招商策略：根据不同档次的品牌，推出了代销、扣率、租金、买断等多种灵活的招商政策。

　　联销扣率：6%-20%，20%的很少，一般在16%左右，部分大品牌扣率6%、7%。

　　商铺租金：开业半年时间由3-4元/平米/天涨至16元/平米/天

　　建筑风格：美国花园式Outlets地上一层，局部二至三层

　　规划布局：由23栋造型别致的建筑群构成，广场总体布局采用了环状连续空间，中部设水系，商铺间以商业街形式相联，预留前区广场停车。

　　功能分区：A区国际一线服饰、B区国际运动休闲品牌、二线品牌以及国内品牌。 C区餐饮休闲娱乐区。共入驻品牌240多个。

　　主要客源：上海及江浙车族最多、其次为周边高端住宅客、旅游客源

　　浙江义乌小商品城：

　　义乌中国小商品城现有面积400余万平方米、商位6.6万个、从业人员20余万，日客流量20多万人次。来自世界各地的10万余家生产企业6000余个知名品牌在这里常年展示170万种商品。饰品、玩具、工艺品、日用五金、袜子、拉链等优势商品在中国市场占有30%以上的份额。2008年，市场总成交额达381.81亿元，连续18年位居全国工业品批发市场榜首。其中，外贸出口占总成交额的60%强，商品辐射215多个国家和地区，国外长驻采购商达10000余人，联合国难民署，中国外交部等机构都相继在市场设立了采购信息中心，家乐福、沃尔玛、麦德龙等20多家跨国零售集团常年在义乌采购商品。联合国和世界银行认定为全球最大的小商品市场，是中国商品走向世界和世界商品走向中国的桥梁。