茅于轼：房改必须完全市场化 计划分房必须取消
2013-02-27 来源：0352房网 编辑：安静
摘要：茅于轼的市场派立场坚定不移。他反复强调他只支持完全市场化的房地产改革，在他看来的“完全市场化”，是连经济适用房、廉租房这样的政策都必须完全舍弃的，虽然他能预料掉完全市场化也会带来其他问题，但他仍然坚定：“如果改革走回头路，那这条路一定是越走越糟的。”
“从经济学的角度讲，要求的是什么，就是所有的人、钱、地都要把它用好，自由交换的结果就是三者都能用好了。没有自由交换这些因素会被用歪，该用、该做什么它做不了什么，用途是死的，一活了它会找到最好的用途。”茅于轼说。
茅于轼在新一轮房地产改革中的两大核心建议：一是土地可以自由流转，二是取消一些分配住房，反对在改革中推行经适房或廉租房政策，这是与二次房改提案中区别最大之处。“有一个错误想法，认为国家分房，我能捡到便宜，这个想法大错特错。因为政府是没有财富创造的，它的钱都是老百姓的钱，你把钱给他，再将便宜房卖给你，占了半天占了自己的便宜，实际上没占到便宜，还要损失掉了，你的钱给政府兜了一圈回来，100块钱剩了90了，你怎么能捡到便宜呢，对不对？你还不如自己花钱买。”茅于轼解释。
取消政府的住房保障，如何解决低收入者的住房问题？茅于轼建议可通过货币发放的形式处理：“你要承认商品化就会有人会住好房子，有人会住很差的房，你必须接受商品化带来的这个结果。另一方面，这个问题也需要市场之外的力量来纠正：可以根据国家财力适度提高穷人的居住水平。”当然，这样的纠正也必须是市场化的：“通过商品的方法，不要通过计划的方法，不要通过分配住房的方法，还是住房交易，那就是要通过货币补贴。”
当被问到是否支持房地产改革，茅于轼的答案仍是滴水不漏：“若是加强计划我就反对，若是彻底的商品化我就赞成。”
“我们过去十几年住房改善了，什么原因？改革成功了，财富的增加，这是根本的若不是财富增加怎么能改善住房呢？靠国家分配就能改善了？那你做梦了就是，你必须有更多的财富才可以有更大的改善。”
“从这方面讲，中国干的很不错，我们过去30年，财富增加的非常快，这条路别走错了，别放弃，还是这条路往前走，我们才站得住脚，大家住房都能得到改善，这是最根本的，没有这一条，你想改善住房，那就做梦去吧。”茅于轼说。
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