王书城：一线城市商品房是财富的保险箱
2012-12-06 来源：王书城的博客 编辑：木木
中国人的投资渠道在世界上各个国家中敬陪末位的，而中国人对于财富的渴求在世界上似乎仅仅排在犹太人之后。从1949年到1978年，中国是地地道道的无产阶级社会。那时，人们家中最值钱的东西，无非是收音机、缝纫机、自行车和手表等所谓的四大件。
改革开放之后的30多年，官方虽然并不正式承认中国存在着资产阶级，但是，事实上，中国出现了一大批的富裕阶层。越来越多的人手中有了可供投资的资本，但是，国家却对民间资本的投资进行了种种限制，除了举办实体经济之外，对于一般人而言，投资大约仅限于四个渠道，第一是股市;第二购买商品房，第三是银行的理财产品;第四是投资奢侈品和艺术品。
中国的股市是吸金黑洞，中国人是全民炒股，全民亏损。据说，今年的中国股市已经蒸发掉了四万多亿人民币，股民人均亏损高达七万多元。如果从沪深股市建立开始至今，平均算下来，每位股民至少亏掉了一套商品房。中国的银行理财产品如果说不是一个庞氏骗局，那么至少也不会给人们带来良好的收益，那些所谓的理财专家和基金经理们，他们的主要心思不是为客户获得最好的收益，而是想方设法来赚取高额的佣金，尽管投资人亏损，这些金融蛀虫们仍然心安理得地大把捞取佣金。中国的奢饰品和艺术品市场也同样的不成熟，而且，这类投资只能是极少数的人的投资行为，与大多数的投资人毫不相干。
最终说来，也是这十多年来的经验证明，只有投资房地产，特别是购买一二线城市商品房的人们，当初的投资都获得了意想不到的回报与成功。尽管现在一二线城市的房价居高不下，尽管有些人在不断地鼓吹房地产泡沫论，尽管政府对于房地产市场进行调控，一线城市主城区的商品房仍然是水泥黄金。这就是为什么房地产调控政策难以见效的根本原因。
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