陈国强：购房低龄化房产非理性发展是元凶
2012-04-19 来源：南方日报 编辑：罗慧哲
什么导致购房低龄化?房价一直都是悬在公众头上的一把刀，尽管在中央“史上最严厉”的楼市调控之下，中国房价已经开始止涨，但与“房价回归合理”还相差甚远。然而有意思的现象是，刚刚踏入社会、财富积累尚浅的年轻人却成了购房生力军。来自中国青年报的调查显示，84.1%的受访者确认身边存在毕业即买房的年轻人。
年轻人有毕业即购房的想法和选择，责任不全在自身，中国房地产行业非理性的发展为罪魁祸首。但问题的解决需要社会的共同努力。首先，从中央来讲，应该考虑如何缓解房价快速飙升的现状和保障性住房建设的供应。通过提供多渠道、多层次的供应模式，来缓解年轻人购房焦虑症。
同时，媒体和政府亦应通过不同方式让年轻人明白，在人生不同阶段应该有不同的住房观念，而开发商也应该从社会责任角度，提供多样化的住房产品，来适应不同市场主体的需求。
对于年轻人未来置业，在其人生职业还面临一些不确定的时候，应优先考虑租房，因为，刚踏入社会即背上按揭的压力，对于生活质量将产生较大的影响，也就失去了年轻人本该有的人生追求和乐趣，而且在人生还充满变数的前提下，不宜过早规划买房。在楼市调控之下，未来的住房发展和住房模式发生多层次和多元化的供应之后，中国楼市有望出现健康稳步发展，年轻人应该对未来充满信心。
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