易宪容：房价上涨或下跌政府都无法干预
2012-02-13 来源：证券时报 编辑：狄海霞
近日媒体报道，有关部委正在制定管理办法，由价格主管部门对房价直接进行行政调控。一方面有人拍手称快，他们看到了强力打压房价的决心;另一方面，这种行政手段干预房价的措施饱受批评。在社科院金融研究所研究员易宪容看来，政府直接干预房价不可行，目前控制房价仍需依靠信贷和税收两大政策。
易宪容表示，“住房是民众的必需品，政府要做的就是把房地产投资和炒作挤出来，”通过税收和信贷方式就可达到目标。他认为政府控制房价应是长久持续的行为，而不是等到房价居高不下才为之，政府直接干预房价可能适得其反。
易宪容曾反复强调信贷政策的重要性，此前他在接受记者采访时表示， “2012年1月1日利率可能做出调整，特别是房贷利率的优惠政策将取消。”届时，政府将难以干预已经上涨的房价。
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