易宪容：房价下跌国家宏观调控功不可没
2011-11-19 来源：凤凰网 编辑：宋羽欣
国家统计局11月18日上午发布10月房价数据，数据显示与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个。中国社会科学院金融研究所研究员易宪容对凤凰网房产频道表示，房价下降在情理之中，说不上拐点，刚需族买房看准了就要下手，一线城市房价仍需调整。
易宪容表示房价下降是情理之中的，因为调控房价到一个合理的水平是国家坚定的政策，这不是开发商或者个人能改变的，此次国家统计局最新的数据也说明了这一问题。不存在拐点，刚需族买房需要看准了就下手。
对于10月份70个大中城市有34个新房价格环比下降是否意味着房价拐点已经到来，易宪容认为不存在拐点，就像股市，有涨也有跌，现在下降显示政府调控房价的政策已经初露成效。针对刚需族买房，易宪容建议，认准了就要下手，不要听降价传言，因为市场就是这样，如果早晚要买就及时下手，未来谁也不能确定什么走势。
一线城市北上广房价出现一定下降，但是比起居民收入水平，这些地方的房价仍处于不合理水平，未来仍有可能进一步调整，这跟政府当前调控房价的政策是一致的。
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