房地产价位不明码标价 发改委将全国检查
2011-05-04 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
根据国家发改委的有关规定，5月1日起，不管是新房还是二手房，销售单位都必须在醒目位置为每套房明码标价。
一房一价，有助力于打击价格欺诈现象，可各地开发商在执行这项政策的时候，却大耍花招，逼得发改委出绝招：组织检查组在全国展开大范围的检查，市民发现不执行明码标价的开发商可拨打12358举报。
不标有理由：“记心里了”、“先交10万诚意金”
1日上午，记者走访郑州市区内多家楼盘发现，执行效果并不理想。在东区一家刚刚开业的售楼中心正在进行房屋预售，售楼小姐以价格未定为由拒绝公示，只是一味劝说顾客买房。
售楼小姐：我们现在需要你交诚意金，你买一套房子需要交十万块的诚意金。咱的价位参考周边，均价肯定不会低于一万。现在是占住优惠，我们现在价格还没有出来。
而在郑州另一家售楼中心，工作人员称：价格都记住了，您问哪套我可以直接给您说价格。
在山东，记者来到一家已经开盘正在销售的楼盘售楼中心，依然没有看到有关一房一价的价格公示表。
工作人员的解释更雷人：“我们想做一个更漂亮的挂在墙上，这个肯定在节后了，因为现在都在放假嘛!”
《商品房销售明码标价规定》也把二手房列入其中，可多家中介机构表示尚未接到通知，执行也较为困难。
标价耍手段： 先虚高再降低，看着折扣多
即便在广州这样的楼市一线城市，开发商虽然公示了每套房子的总价，却没有标明优惠折扣，还在毛坯、精装上玩花样，让消费者面对价格情况更似云里雾里。
根据发改委颁布的《商品房销售明码标价规定》，开发商除了需要公布每套房子的价格，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。换言之，开发商可自行降价，但涨价必须重新申报。
联达四方房地产经纪公司董事长杨少锋透露：针对这个政策，同样是，上有政策下有对策。
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