小编探秘 富力悦湖湾为何成御东新区置业热点
发布时间：2016-08-10 来源：0352房网 编辑：张晓霞
摘要：如今的御东，交通线路不断增多，配套设施日趋完善。相比市区，御东地区依山傍水，环境宜人。近日来，随着185个市直机关单位陆续入驻御东新行政办公大楼——太阳宫，御东居住和工作的人口激增，御东区域成为置业热点。
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“市政府搬迁到这儿，御东发展就快了，老头儿就是市直机关的，一般来讲，市政府在哪儿，哪儿就是中心”一位已经在御东买房的客户说道。
文瀛湖周边示意图
通常来讲，市政所在，即城市中心。行政中心迁移，被视作完善城市布局、带动新区发展的捷径，对于盘活城市和区域资源，优化城市布局并带动区域发展有着巨大意义。因为政务服务集中迁移的同时，必将带动人流、物流、相关配套等社会资源跟随聚集并迅速完善，御东未来将围绕文瀛湖公园，形成以“太阳宫及五大场馆为代表的行政文化中心”为核心的“一主、五副、多点”的环湖发展轴，承担起 “大同门厅、城市绿核、政商新中心”的多重城市功能，成为名副其实的城市核心。
行政中心迁移不仅解决所在地的城市结构与新区发展，更重要的作用在于加速一体化与都市群的形成。与此同时，必将带动整个御东地区的居住需求，下面小编就带大家来走访一下御东的楼盘新星——富力·悦湖湾。
内外双湖 深受购房者青睐
富力·悦湖湾与政府新办公大楼——太阳宫一湖之隔，直线距离仅900米，背靠白登山，面朝文瀛湖，空气清新，环境优美，是人们养生的首选居所。
富力·悦湖湾项目宣传图
鉴于得天独厚的地理环境，富力·悦湖湾一直以来销量飘红。究竟是什么原因让富力悦湖湾销售如此火爆？富力城销售经理李平给出了这样的解释：“富力城是大同市目前为止规模最大的综合性楼盘，而富力·悦湖湾是富力城2200亩规划中离文瀛湖最近的一期，从6月25日开售以来，富力悦湖湾连续创下销售佳绩，一方面原因在于市政府的搬迁，让客户切身感受到御东进入实质性发展阶段，而悦湖湾与政商新中心仅一湖之隔，是大同唯一一个既占据核心地段，又拥有万亩稀缺湖景资源的楼盘，客户平常都可以沿着湖畔走路去上班了，工作养生两不误！”
“此外，最重要的是与一期相比，富力•悦湖湾离湖更近，配套更醇熟、产品品类更丰富、楼栋布局更优、客厅开间更大，二期采用国际感更强、更现代、更美观的美式建筑风格，为大同人居带来浓郁异域风情的别致生活体验，加之社区内5000㎡浪漫香湖的配建，首创大同双湖景品质社区。富力·悦湖湾力求建立一套健康、自然、生态的居住系统，让每个人都能生活在自然和风景里，正是由于这些优势以及信念，使得我们6月25日开盘至今，连续创造大同业界的销售奇迹”。
合理规划 提升业主居住舒适度
富力·悦湖湾项目鸟瞰图
通过走访，小编了解到，除此以外，富力·悦湖湾还拥有大同市最低容积率和最小公摊等特点，国家规定的商品住房的容积率被限定在1.6—21.8之间，大同市区域内多数住宅的容积率也在2.6—3.5之间，而富力城项目整体的容积率仅2.2，洋房别墅区的容积率仅0.95，绿化率则高达35%以上，这样的建筑风格使得富力城的业主能够享受到最好的住房舒适度。
根据不同客户的需求，富力·悦湖湾特推出92㎡-143㎡的高层户型、176㎡的洋房户型以及220㎡的别墅户型，在户型设计上，秉承生活空间最大化、不浪费分厘面积的理念，大大提升客户的居住舒适度。
悦湖湾的湖畔洋房，首创大同四开间朝阳格局（即客厅与三卧均朝阳），让业主的生活充满风景！同时入户花园的赠送，以及双开门电梯设置，形成独门独户的空中“别墅”，让业主感受不一样的居住体验。
另外，考虑到别墅、洋房业主生活的私密性，除了设置了单独出入口之外，还采用绿篱进行间隔。
醇熟配套 满足业主需求
富力·悦湖湾项目配套
小编继续带您往下看，富力·悦湖湾作为富力城二期的全新力作，除了拥有极致的自然景观以及全品类湖景产品外，还享有全城最便捷的交通和醇熟的自身综合配套。小编所知道的重大事件，就有这么几个：
6月21日，公交富力城调度站正式揭牌启用，这是大同市首个社区自建公交场站，也是御东唯一的公交调度站，届时多条线路畅达全城，业主在家门口坐车，永远都有“座”； 7月底，大型文体中心部分场馆交付使用，内部设有各类休闲娱乐项目，如游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、桌球室、健身房、SPA等，让业主尽享湖居生活。此外，悦湖湾除了地属市实验中学学区外，8月22日，小区内配建的广州乐新幼儿园正式开园，斥巨资打造的小学也即将交工，真正实现了家门口一站式菁英教育；在提升人居品位与体验的同时，也彰显了悦湖湾独有的核心价值。
据小编了解，在接下来的几年里，富力城的各项配套会更加醇熟，超甲级写字楼、五星级酒店、风情商业街等都将陆续投入运营，满足一切办公、商务、购物、就餐、聚会、健身、教育、医疗、娱乐、休闲等生活需要，富力城将成为一座真正的城中之城。
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