大同1月在售商品房均价6164元 环比每平增长22元
发布时间：2018-02-03 来源：0352房网 编辑：刘哲
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摘要：据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格的统计，2017年12月份统计大同楼盘均价为6142元/㎡，2018年1月份统计大同楼盘均价为6164元/㎡。和上个月相比，1月房价出现小幅上涨，每平米上涨22元。
0352房网数据中心大同房价走势图
环比2017年12月份，大同1月在售商品房均价每平米上涨22元，环比上涨0.35%。同比来看，2017年1月份大同在售商品房均价为4690元/㎡，2018年1月大同在售商品房均价6164元/㎡，出现大幅上涨，每平米上涨1474元，同比增长31.4%。从房价整体走势来看，大同在售商品房均价自2016年开始，一直呈波动上涨态势。2017年开年以来，除了四月份有小幅下跌，大同商品房均价一直呈上涨趋势。从地域分布来看，御东1月在售商品房均价为7000元/㎡，市区1月在售商品房均价为5050元/㎡，御东在售商品房均价比市区高38.6%，大同房价区域差距仍然存在，并十分明显。
在2017年12月初的土地拍卖会之后，大同楼市的房价迎来了又一波上涨，而引领大同房价的“主力军”，主要分布在御东区域。但随着时间步入年底，年关将近，1月御东并未有新楼盘开盘，从房价走势来看，1月御东房价走势平稳，并稳定在了7000元/㎡左右，似乎已经垫定了2018年房价的基础。
而大同市区不少楼盘在2018年1月均出现了涨价的现象，如御河十号、尚郡二期等项目，导致市区房价小幅度的上涨，由上月的4966元/㎡，上涨至5050元/㎡。虽然市区房价有一定程度的上涨，但是大同房价区域性的差异仍然较大，而大同市区内房地产市场的逐步饱和，市区新盘出现的频率逐渐降低，房价的差异短时间之内将无法缓解。
2017年大同楼市新盘迭起，但大量的房源入市，却并没有满足大同购房者的购房需求，而在2017年年底，御东新地的涌现将为大同购房者带来更多的选择，但高昂的地价，在一定程度上促进了房价的上涨，2018年大同房价究竟将会如何发展，我们拭目以待。
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