聚焦2019年大同楼市：高铁开通区域价值凸显

发布时间：2020-01-11 来源：0352房网编辑：李亚婷

摘要：2019年12月30日，大西高铁、大张高铁同时开通，大同正式迈进高铁时代，“高铁房”受到广大购房者的热捧，年末土拍会南站附近地块也掀起不小的波澜，那么大同南站附近地块是否会成为2020年楼市的主力呢？

土拍结束南站地块现高价

据统计，2019年全年大同市共有60余块土地公开出让，御东地价基本保持在200万元/亩，11月26日大同四块挂牌出让，在大同市政务大厅以拍卖的形式被各大房企收入囊中，其中山西儒商房地产开发有限公司以388万元/亩的高价拿下开源街北侧、太和路西侧地块，这无疑将2019年御东地价推上了一个新的高潮。

2019年11月26日土地挂牌出让一览表

2019-34地块大体位置

相比其他区域，大同南站附近地块尤为“受宠”，尤其临近高铁南站开源街附近的地块，是各大开发商眼中的“香饽饽”，南站区块的地价一路上升，大同浩达集团更是接连在南站附近拿下了多宗地块，不难看出开发商对南站区块未来的信心与期盼。

各大楼盘欲乘高铁“东风”

纵观御东新区，南站附近中高端楼盘云集，碧水云天·御花园、碧水云天·新尊府、建龙·平城府、天和城、御龙庭三期、恒大·悦府、新水湾·龙园、铂蓝郡·花千树、太和道等等的高铁盘已经成为大同购房新标榜，均价已经达到7500+/㎡，有的楼盘房价甚至已经破万。临近年底，进入房地产行业的淡季，房价趋于平稳状态，但不少开发商已经放出即将涨价的信号，不知年后大同房价是否真的会乘着高铁的这股“东风”而上。

高铁开通掀起新一波置业热潮

大张与大西高铁的开通使得购房者的置业目标将会得到很大程度的延伸，大同对北京、太原、西安等高铁沿线城市购房者的吸引力将会加大，其次，一部分返乡置业者更大几率会选择在家乡购房，尤其是在外地上班的大同人，工作家庭同时兼顾。