2017年大同楼市这五大怪像 颠覆你我的三观！

摘要：2017年接近尾声，回想这一年的大同楼市，小编真的是被一路猛涨的房价给了重重的一击。2017年，大同的楼市呈现出“只见新盘出不见房价降”的局面，新楼盘层出不穷，但是房价却不见回调。每天都有许多疯狂的楼市故事轮番上演，持续刷新并颠覆你我的三观！无论你是买上房还是正在迷茫中，相信2017年大同楼市的这几大怪像你都经历过！

怪像一：全款优先，贷款靠边

“全款的往里走，贷款的靠边站，公积金的把门口的共享单车挪一挪”。这一句网络段子可谓说出了大同购房者的一把辛酸泪。2017年，大同贷款购房者们对“购房鄙视链”应该有着切身体会，三个楼盘中有两个楼盘全款先选，贷款靠后，还有一个楼盘不支持公积金，这年头没个全额付款还真不敢走近售楼部。那么，大同市场上为什么会形成这种买房怪像呢？说到底，还是因为目前大同房地产市场大多数楼盘证件都在办理中，可在售房源少，购房者需求大，自然购房者要被开发商“牵着鼻子走”。

怪像二：惊现房地产“黄牛”

网上出现的御龙庭“黄牛”截图

要说2017年上半年哪个楼盘最火，毋庸置疑是御龙庭。一房难求，供应紧俏，更是滋生了黄牛的投机土壤。在惊叹御龙庭火爆的同时，有一批人群也是忙得热火朝天，那就是“黄牛”。开盘前夕，朋友圈遍布着“御龙庭二期 2万/3万一个指标”的消息，且不论黄牛的指标是真是假，就这一行为严重扰乱正常开售流程秩序，对于辛苦排号选房的购房者也不公平。当然这不是个例，在热门楼盘的购房群中，时常能见到“一个指标2万，包你选到好楼层”明目张胆的炒房号。买房各种难，炒号满天飞，有钱都买不到房的市场是有多扭曲！

怪像三：“花式”选房频出

凯德世家·领阅在线选房截图

大同最常见的开盘方式当属“摇号选房”，但是今年也出现了几种不常见的选房方式。先说一个新颖的选房方式，凯德世家领阅于2017年11月5日晚八点举行的微信端线上团购选房活动，可以说是开了大同线上选房的先河，算是选房方式的创新。还有一个不得不提就是天和城，在2017年9月7日，天和城以“排号不交钱，选房不收费”的开盘方式，吸引了大批购房者来售楼部，一张身份证即可排号并且选房。就在大家以为自己成功购房后，售楼部的一个“不好意思，由于您迟迟未交房款，房源被取消”电话又打回了原形。即将年底，还会不会有其他“花样开盘方式”呢，我们拭目以待！

怪像四：连夜排队 开盘即售罄

半夜排队视频截图

2017年大同楼市推出的新盘可真不少，正在大家以为自己可以轻松置业的时候，发现自己悠哉悠哉去了售楼部却被告知房已售完！你以为今年大同楼市还跟往年一样，那你就图样图森破了。这年头，买房不“连夜排队”好像都对不起这个火爆的大同楼市了！犹记得在恒安首席开盘前夕，不少购房者自备凳子、面包、水，连夜排队，只为开盘时能选个好房源。你就说诧异不诧异吧，不是人们所谓的御东热盘，却已经到了要“裹着棉被”连夜排队的地步，其他楼盘更是有过之而无不及。开盘即尾盘更是对大同火爆楼市最好的证明，铂蓝郡·花千树10月28日开盘，约760套房开盘之后仅剩余不到50套，那可是开盘均价近8000元的高端盘，依然禁不住购房者的哄抢。只能默默的感叹一句：大同购房者真多，大同有钱人真多！

怪像五：房价越涨 买房人越多

房价走势图

千人看房团图片

“买涨不买跌”在今年的大同楼市体现的可谓是淋漓尽致。房价是近两年涨得最快、最多的一年，购房者的数量也是超乎我们的想象。以御东楼盘为例，普通高层住宅2017年初也就是四千多五千封顶的价格，不到的一年的时间，房价嗖嗖的上涨，六千的均价都很难在御东买到好层次好地段的房源，而“近水万达先涨价”的万金街更是突破七千大关，就问你怕不怕！房价涨了，买房的人反而更多了，从0352房网今年举办的看房团就可见一斑，大同人数最多的看房团记录就在今年产生，4月22日的“千人看房团”让我们见识到了购房者的数量之多。

这是最好的时代，也是最坏的时代……狄更斯的神来之笔，放在2017年的大同楼市上十分受用！2017年，大同楼市新盘涌现，产品形态上更加分丰富和多元化，是一个“百盘争鸣”的时代；但同时市场上出现“黄牛炒房号”、“购房鄙视链”等等破坏房地产秩序的行为，对楼市的发展产生了不利的影响。目前，大同房地产正在面临着难得的发展机遇，期待大同房地产健康有序发展。

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