关于开发商对业主违约事件问题 政府这样回复
发布时间：2017-02-28 来源：0352房网 编辑：张晓霞
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摘要：部分楼盘未能按时交房，这是令许多购房者颇为头疼的事。很多刚需购房者买房就是为了更快住进新房，而开发商延期交房却让很多购房者气愤不已。
由于近年来经济下滑，房地产市场不景气，开发商资金不足，开发项目不能按时交房的情况在大同时有发生，引发群众集体上访。
2016年3月，不少奕城名都业主就聚集在大同市委门前拉横幅，希望相关领导能帮忙出面解决项目未按时交房、未动工等诉求。紫润芳庭业主在买房时合同上的交房时间为2013年10月31日，时至今日仍然未能交房，业主漫漫维权路不知与谁诉！文锦西苑业主在买房时被告知2015年7月交房，然而直至现在都没有交房消息，售楼部人去楼空，业主血汗钱不知去向！
业主维权组图
针对部分房地产开发商对购房业主违约事件问题，大同市政府作了如下建议：
1、加大对开发企业的监管力度，加强政策法规的宣传，引导开发企业规范市场行为、关注市场动态、调整企业经营发展思路，严格依法合规开发经营。
2、进一步摸清竣工楼盘底数，针对不能按期竣工的楼盘进行正确引导，力争及早交付使用，对因办理手续影响竣工的楼盘及时报告政府，以协调相关部门加快办理手续，及时竣工。
3、针对资金缺口大、自筹资金困难五证齐全的延期项目，加大回购用房征收力度，协调相关部门，及时返还资金，尽早完工，尽快交付使用。
4、针对资金缺口大、自筹资金困难、手续不全的延期竣工项目，项目所在地的政府部门，根据项目性质，帮助开发企业盘活资本、续筹资金，或者帮助开发企业寻找婆家整合重组，完成项目。
5、针对资金困难项目，相关部门将严格监管，责令开发企业自筹资金，承诺竣工期限，做出因延期对业主造成损失的补偿方案，以“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释”为准，或双方自行达成协议。
6、组织延期竣工企业及时做好购房者的思想安抚工作，讲清延期竣工的实际情况。
7、建议政府建立房地产开发项目信息资源共享平台，使各管理部门实现事前监管，推动房地产企业办理手续的进程，同时督导开发企业、施工企业科学合理安排施工进度，充分利用可施工日期，确保按期竣工。
8、建议政府组织土地、规划、住建委、房管等部门联合执法，对房地产开发项目实施联合监管，推动房地产项目实施进度，以保证项目按期竣工。
小编希望各政府部门加强对房地产行业的监管，减少开发商项目延迟事件的发生，督促已经延迟项目尽早交房。同时，广大购房者也要汲取教训，买房一定要慎重选择，以免给自己钱财带来损失！
