网友来“搞”:万达不是万能哒 御东兴起靠大家

摘要：万达来了，又一个城市中心闪耀大同。最近有木有被万达刷屏呢？近期0352房网小编接到来稿，文中提出万达不是万能的，小编好奇他是如何定义万达呢？

万达效果图

       万达来了，万达盖了，万达快开了，最近朋友圈转发着各种关于万达的消息，仿佛万达就是大同御东新区的救世主，那么是这样吗？我从几个方面入手，为您解答万达为什么不是万能，万达的意义究竟几何。

       2016年上半年，万达御东地块正式动工，引爆御东置业潮，周边相关楼盘如星港城，月星东郡，绿地世纪城等相继“受益”，销量频频爆表；于是乎一种声音开始在购房者及大同市民口中流传甚至越来越广--万达就是救世主，万达就是御东新区的经济引擎，但是我不这样认为，个人意见觉得大家完全夸大了万达对于大同的意义。

       万达广场是什么？我想很多人都不太懂，那么什么是万达？万达广场由国内著名地产企业大连万达集团在各地投资兴建的商业大楼，一般都包括购物中心，娱乐中心和城市公寓。说到底也就是一个综合性的商场，就像大同的华林，凯德世家广场等。

       那么为什么好多人觉得万达是万能的，御东发展靠万达？我和一些人聊过，其实原因很简单，大家一致认为万达是大品牌，超级有钱，万达老板王健林是中国首富，这样的企业来了，能不把御东发展起来？周边县城也会来万达购物，拉动消费，万达也会提供无数的就业机会，刺激大同得经济发展。但是有了万达大同御东就有了商业中心，御东的明天指日可待，是吗？我偏偏要说万达不是万能的。

       为什么？

       其一，所有的企业盈利是第一目的，所以万达来大同是赚钱来了，千万不要觉得万达是为“振兴大同经济来大同做雷锋了”，也不要说因为万达御东房子才卖的火。万达进驻大同的时间节点刚刚好，好在周边大型住宅区已经相继交房，好在御东公共设施配套齐全，好在越来越多的人认可御东。可以说在大同，万达是众多项目环绕起来的，而不是万达带动其他项目的销售。好旺角，铂蓝郡，百合湾，月星东郡，复地御澜湾，恒大绿洲，御东画卷等等，哪一个不是在万达之前便获得购房者认可？这一点希望万吹们可以看到。

       其二，御东的发展是一座万达可以解决的吗？我个人相信是政府的英明规划才有的御东风生水起。从最初的道路规划到学校医院搬迁；从五大场馆到太阳宫盛启；从方特引进到高铁站建设。。。可以说每一步走的扎扎实实，万达只是御东大盘上的一枚棋子，所以万达是锦上添花之作，而不是雪中送炭。

       其三，商业和人气的关系是什么？我想对于正常人来讲都会知道是人流带来商机，商业振兴经济，经济又吸引人气。在大同来讲，先有人气再有商业是规律，无数的案例告诉我们先做商业在大同会死的很惨如奕城名都为了促进项目住宅销售而搞了奕城天街，结果商业没火了，住宅滞销了。万达同样如此，任何商业都是需要门槛人数的，门槛人数哪里来？答案呼之欲出，就是周边住户。御东已经准备好了以十万为单位的门槛人数，在商品房之外还有不少安置房等，这些人流动起来就会形成商机，万达是御东唯一的综合体商场，想不火都难，但要看到的是大同人到御东了，万达才能火。

       本文没有抨击任何楼盘的意思，对于万达的到来我也举双手欢迎，毕竟万达来大同从任何一方面讲都是有益的，写这篇文章的初衷就是想告诉一些人，万达不是救世主，万达也不是什么经济引擎，真正能让大同好起来的是政府的有效政策，是全大同团结一心，在此基础之上，万达来了，方特开了，高铁通了，楼盘火了，我们的生活才会越来越好，大同的明天也会越来越好。

       以上内容纯属个人观点，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

       看了网友来稿，小编对“万达是万能的”这个说法也犹疑了，都说大同的万达是王老板开的最小的万达。但它的兴建也带来了不可磨灭的人气热潮，小编觉得不管是万达，还是御东的发展，都将是大同的发展。大同发展的更好，才是我们的大同！

       0352房网独家首发，转载请注明出处及网址，违者必究！