2016年深度解析大同御东楼市发展之中部篇
发布时间：2016-04-26 来源： 编辑：赵展新
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摘要：上期内容，小编为各位网友以个人角度为各位网友分析了御东的南部板块。今天小编整理了关于大同御东中部板块的一些数据，特此为各位购房网友分析下该区域。
就在大同市区空间挤压，空气污染的情况下，住在生态面积占40%的御东倒是一个不错的选择。肯定有网友会说：御东目前配套不完善，住过去不方便。
小编就网友的一些关注问题：楼盘、配套、交通这三大项对御东进行分区块的全方位分析。小编先将大同御东新区分成三个板块，分别是：北部、中部、南部。今天先为各位网友分析已经趋于成熟，且升值较快的中部区块。
小编对御东新区做的区块划分示意图
一、楼盘
从0352房网的楼市地图来看，小编将南环东路以北，西京街以南的区域拟定为御东中部区块。在中部板块的楼盘项目大多是以本土开发商为主（像：东方名城的天峰、铂蓝郡的江鸿这种招商引资类的房地产商）。该地段楼盘多以高性价比作为卖点。地段好，房子却不贵。从去年东方名城好旺角的狂销就能看出，该地段目前还是刚需购房者在御东置业的第一选择。
中部板块的住宅项目有：恒安大厦公寓、铂蓝原著、铂蓝原麓、铂蓝原著、伦敦街、雍锦台、东方名城、东方名城好旺角、御昌佳园、西京府、三优永和佳园、御府。
在上述的楼盘中，既有铂蓝郡、雍锦台、东方名城一期三个高品质、高价位的高端住宅，也有东方名城好旺角、御昌佳园等刚需项目。虽然中部板块的楼盘可选性比较高，目前该区域楼盘剩余房源不多。
二、交通
贯通东西的街道有6条，恒安街作为御东的交通枢纽，东向过迎宾桥后直达迎宾街，西向直达文瀛湖、开发区。贯通南北的道路为8条，全部为4车以上车道（包含御河东路这条快速路），有9趟公交路线都会经过该区域。由于目前中部板块集中了大量的事业单位，所以中部板块的交通相比于南部来说算是稍微拥堵。
三、配套
大同御东中部板块是大同未来的行政中心，目前已经搬迁至该区域的事业单位包括了：政务审批中心、110指挥中心、中级法院、环保局、检察院等单位。其中五大场馆中的会展、体育中心坐落于该区域；教育资源也是比较丰厚，拥有大同二中、实验小学分校、御东一小三所学校。
经过小编用三个条件衡量了下御东中部板块，该板块是御东发展比较稳定的板块。众多类型的楼盘，发展最早的板块，便捷的交通再加上成熟的配套，御东中部将是带动御东入住率的旗帜性地段。分析如果各位网友还觉得不够过瘾的话，下期，也是最后一期，小编将为您分析御东的北部板块，我们相约下期见。
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