买房后两年拿到房产证 按约定业主状告开发商
2013-04-19 来源：0352房网 编辑：红兰
摘要：重庆甘女士在接房后的2年零9个月才将房产证拿到手，而之前开发商与其约定的时间为交房后的60天内。为此，甘女士向法院提起诉讼，得到2万元的赔偿金额。
事件回顾：2007年6月，甘女士购卖一处95.70平方米的房屋。与开发商签订的合同约定：在商品房交付使用后60天内办理《房地产权证》。始因开发公司责任，致使业主甘女士没能在规定期限内取得《房地产权证》，开发公司从逾期之日起至取得《房地产权证》之日止，每日按支付房价总额的万分之一向业主甘女士支付违约金。
2010年1月23日，甘女士正式接收新房。直到2012年10月，开发商公司才为甘女士办理了《房地产权证》。
2012年11月，业主甘女士以逾期办证违约为由，向法院提起诉讼。
被告开发商对此辩称，未能及时办理《房地产权证》的原因，是业主甘女士迟迟未到产权登记部门进行现场身份确认。
法官认为，2010年1月7日，甘女士委托开发商公司办理房地产权属转移登记事项，并到场签字的行为，被告也声明属实，所以业主身份情况的确认事项属于被告的审查责任，不属于原告自己的责任。因此同意了甘女士的诉讼请求。
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