女方一人的房子还款时夫妻共同承担？
2012-06-27 来源：0352房网 编辑：玥婷
市民刘先生和妻子刚领证不久，妻子家的经济条件很不错，所以女方家长要给女儿买套婚房。女方父母称，房子是买给女儿的，所以产权证上必须只写女儿的名字，李先生对此并无意见。当去办理银行按揭贷款时，银行工作人员要求必须配偶双方都要在共同还款人一款上签字才可。对此，李先生不同意签字。他认为产权证上的名字仅妻子一人，房子并没他的份，而按揭要夫妻两人共同签名，则他承担了风险却无法享受权利。
一家律师事务所的李律师表示，目前我国婚姻法及有关司法解释规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。就上述案例而言，女方父母在婚后为女方购买的房产，又登记在女方个人名下，应视为女方父母对女方个人的赠与，即该房产属女方个人财产。
但在办理按揭贷款时，对于婚后按揭还款的款项应作如何认定?其实，案例中的李先生大可不必担心。法律规定：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，房产虽归女方所有，对于偿还的按揭贷款，李先生仍然享有相应的权益，李先生可以视为共同还款人。
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