诱人海景房猫腻不断 五证不全业主难以维权
2011-12-10 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
“宣传页上写着‘70年大红本，五证齐全’，我就心动了。”据李承祖介绍，2011年9月份，他看到一张海景房销售广告，宣传位于山东省龙口市的“东海黄金海岸”海景房。房子的售价为每平方米3000余元，而且宣传页上写着五证齐全，周围配套设施齐全。
按照宣传页上的地址，李承祖找到亲贤街体育路口东南角怡和国际广场9层911室的售楼处。售楼小姐称，所有的手续都在山东的售楼总部，只要先付100元的路费，就可以随团去山东看房。于是，李承祖交了钱，与30多名对海景房感兴趣的市民组成看房团，乘大巴到实地考察。
假宣传，真忽悠
海景房对内地购房者来说总是充满诱惑。然而，海景房在省城的宣传、销售过程中屡屡被曝光。省城太原市民李承祖不久前购买山东省龙口市一处海景房时，便被虚假宣传所忽悠。12月5日，李承祖向记者反映此事时一脸无奈：“一个证也没看到。要求解除合同、退还定金时，太原和山东两地的售楼处又踢起了皮球。”
“我们乘车到达山东省龙口市时已经是下午了，当地的售楼小姐热情地招待了我们，又是观光，又是看海、吃海鲜，晚上才见到开发企业的负责人。该负责人表示，房子马上就要涨价了，要买的话赶紧先交定金。”据李承祖介绍，在销售人员的渲染之下，他和一些看房者交了两万元的定金。
因为当时已经很晚了，大家也没有看到现场的房子是什么样，“五证”也没看到。第二天一大早，看房团就被拉回了太原。“交了定金，可连房子是啥样也没看到。”回到太原后，李承祖越想越不对劲。几个月来，他经过多方打听了解到，这个号称五证齐全的海景房不仅手续不全，而且配套设施非常落后，周边堪称荒地。
要求退房被“踢皮球”
日前，李承祖找到该海景房太原售房处，要求解除合同、退还定金，却遭到拒绝。太原售房处的负责人表示，定金是买房者在山东亲自交的，要退钱需要自己去山东办理。双方相互踢起了皮球，业主感到很是无奈。
12月5日上午，记者来到怡和国际广场这家名为 “海居天下”的房产经纪公司。工作人员以为记者要买房子，于是主动介绍该海景房如何好，并拿出宣传页。宣传页上依旧印着“五证齐全”等醒目宣传语。当记者要求查看五证时，对方表示都在山东的售楼中心，去看房子的时候一定会看到。
随后，记者见到了该公司的法人代表侯贤承和李总经理等相关负责人，并表明来意。该公司李总经理表示不接受媒体采访，称公司将与李承祖协商解决此事。随后，记者通过电话咨询了山东省龙口市 “东海黄金海岸”售楼中心，工作人员表示，在太原销售的“湖光海景小区”目前只有土地、规划方面的手续，相关证件暂时没有。
截至记者发稿前，李承祖已经向太原市工商局12315消费者申诉举报指挥中心举报，工作人员表示将对此事展开调查，还购房者一个公道。在此，小编也提醒大家，海景房虽然漂亮，是售楼处的招牌菜，可这道菜质量怎么样，配料是否齐全还得我们自己去品。
上一篇：华侨别墅违建遭强拆欲法庭讨说法
下一篇：“找茬”已成各大城市业主维权新模式
