借朋友之名购房反遭遇无情欺骗难维权
2011-10-06 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
摘要：九年前，因为没有北京户口，徐女士借用朋友女儿的名义按揭购买了一套房屋，未曾想对方在支付了剩余的贷款并拿下产权证后，竟将房子偷偷卖给他人。如今，徐女士不但失去了房子，先前支付的首付款。
物业公司也能证明，相关费用是由我出的。此外，房子底商房的营业执照也是我丈夫的名字。”徐女士告诉记者。徐女士还表示，2007年，她想过户时，却遭到了拒绝。
借朋友名买房遭欺骗
“当初说好了只是借别人名字买房，没想到看到房价飞涨，对方拿下产权证后把房子卖了!”说起自己被骗的经历，55岁的徐女士欲哭无泪。
九年前，因为没有北京户口，徐女士借用朋友女儿的名义按揭购买了一套房屋，未曾想对方在支付了剩余的贷款并拿下产权证后，竟将房子偷偷卖给他人。如今，徐女士不但失去了房子，先前支付的40余万元房款也打了水漂。
2001年9月，沈阳人徐女士准备购买天通苑西一区一套房子，因其进京户口还在办理之中，于是听从朋友吴某的建议，以她女儿白某的名义购房，并约定等户口办好后再过户。徐女士说，她拿出了当时家里所有的积蓄，支付32万元首付款和契税等一系列款项，购买了开价为62万元的天通苑西一区的一套住房。
“签购房合同时，因白某在学校，所有签字都是我代签的。”徐女士还给记者出示了她与吴某的一份协议。该协议约定，该套房是“用白某的户口簿和身份证名称，产权属于徐女士，该房发生任何纠纷和白某无关”。
朋友还清贷款卖掉房
徐女士说，白某的父母以房价上涨为由索要过户好处费，从开始的25万元一直飞涨到100万元。“我咬牙同意了，毕竟那时候房子已经值300多万元了。”徐女士说，她于2009年8月9日先汇给白家4.8万元，并协商好过了户后再付清其余的款。
2010年10月2日，徐女士向租户收取租金，对方告诉她说，有个拿着房产证的女人已经来收过钱了。徐女士这才知道，白某背着她还完剩余的20多万元银行贷款，拿下房产证后迅速将房子卖给了同小区的陈女士。徐女士说，过户时需要的契税发票和购房发票本都在她手里，白某向开发商提交“遗失申请”后补办了手续，顺利地过了户。
“我后来才查到，北京市住建委合同上显示该房子是以53.9万元卖出，远远低于当时的市价360万元。”徐女士说，她之后就再也联系不上白家人。如今，徐女士不但失去房子，40余万的首付款也打了水漂。
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