贪图便宜买小产权房 28万房款打＂水漂＂
2011-05-21 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
[提要]周泉拖着沉重的步伐走出法院，冒名卖房的吴春华已经被抓获，28万房款以及相关损失也由其承担，判决非常公正，但是周泉看着手中的判决书怎么也高兴不起来，虽说骗子已经抓到，但是房款已经被其挥霍一空。
周泉拖着沉重的步伐走出法院，冒名卖房的吴春华已经被抓获，28万房款以及相关损失也由其承担，判决非常公正，但是周泉看着手中的判决书怎么也高兴不起来，虽说骗子已经抓到，但是房款已经被其挥霍一空。
早知如此，当初真不该。周泉懊恼万分，后悔当初的不谨慎为现在带来如此多的烦恼。
回到去年的10月份，这是周泉来南京打工的第15个年头。在一次聚会中，周泉听一起吃饭的同伴说起小产权房，价格相当便宜，一般要比周边的商品房低2/3，已经买了的同伴表示自住很划算，有没有证不重要。周泉听了非常心动，商品房的价格对于他而言是可望不可及的。
几天后，周泉来到了城南，据说那边有很多拆迁安置的小产权房，而且配套相对成熟，可选择的房源很多。中介热情地接待了他，并且向他推荐了不少房源，单价在4500-5000元左右。
周泉看了之后觉得，这个价格虽然相对周边的商品房要低很多，但是由于不能贷款，买个80㎡的两房也要一次性付款40多万，仍然觉得负担不起。
一周后，中介给他电话说有一位老客户要出手一套80㎡的小产权房，房主急着用钱只开价30万，周泉很兴奋，立刻赶到中介与房主吴春华见面。一番讨价还价之后，以28万的价格成交，由于没有产权证，周泉只看了吴春华的身份证、一份吴春华出具的购房协议和拆迁协议，觉得没什么问题就签订了购房协议，随后付清房款，拿了钥匙。
凭空又冒出 一个房主
周泉想尽早入住，拿到房子之后就开始装修。就在周泉憧憬着未来的美好生活，为房子的装修仔细挑选材料的时候，接到了装修工人的电话，说房主上门了，不让装修。
周泉以为吴春华有什么误会，赶到新房才发现所谓的房主是另外一位姓陈的男子，声称这处房产是他的，周泉无权装修。周泉以为是“活闹鬼”来闹事，将陈先生赶了出去。
陈先生毫不犹豫地报了警，双方都被带到派出所。在警察的询问下，周泉慢慢意识到，事情可能并非如他原先想象，随着陈先生出具身份证、户口本、拆迁补偿协议、购房证明等证件，真相摆在了周泉面前。
租客 卖了小产权房
原来，周泉购买的这套小产权房确实是这位陈先生的。那么收了钱的吴春华是何许人呢?其实她只是陈先生的一位租客而已。陈先生在2010年年初就把这处小产权房长期租给了吴春华，陈先生住在市区平常很少来城南。
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·铂蓝原著
