茅于轼：房地产供给不足土地自由买卖降房价
2012-10-26 来源：茅于轼的博客 编辑：木木
三季度宏观数据好于市场预期，对此，市场的判断多数认为中国经济已经开始底部向上了。著名经济学家茅于轼认为，中国经济还没有到底，可能还会继续下行，因为过去造成经济下滑的一些因素还在那儿，没有什么新的因素能够有力的使得经济回升。
茅于轼指出，中国的经济潜力非常大，GDP增长还有很大空间。但是像金融业的垄断造成了中国经济的畸形，老36条颁布至今快三年时间了，却没有什么进展，可见障碍很大。因为垄断集团有很大的既得利益，它妨碍了公平竞争，只有公平竞争下赚的钱才是真正的GDP。
央行行长周小川最近发表文章认为，银行并无暴利，也不存在垄断。就此，茅于轼对和讯网强调，“银行暴利是一个现实，而且银行业的老总们也说，赚钱都赚得不好意思了。这是什么意思呢?我不是凭本事赚钱，我靠垄断赚钱。而且通货膨胀5%，给大家的利息2%点多、3%点多，完全没有利率自由化和市场化”。
“银行业有很大的问题，现在从账上看坏账的比例很低，但是隐性坏账比例非常大。所谓隐性坏账就是银行贷款干了很多项目，这些项目都不赚钱。不赚钱就不能还本，不能还本就变成了亏空。到了该还的时候还不出来，现在还没有到该还的时候，但是这两年就要到了。”茅于轼说。
另外，对于房地产调控，茅于轼认为，房地产问题首先是供给不足，供给不足的原因在于土地不能自由买卖和保障粮食安全的18亿亩红线。房价这么高就是土地贵，土地为什么贵就是政府控制了。如果土地能够自由买卖，或者能有好的投资机会，房价马上就会下来。
记者：从整体经济下滑趋势来看，好像还没有到底部，您是怎么看三季度的经济增长呢?
茅于轼：我猜测恐怕还要往下一点。整个趋势还是往下走，我猜测还没有到底，可能还要等一段时间。因为过去造成经济下滑的一些因素还在那儿，没有什么新的因素能够有力的使得经济回升。
记者：目前我们看到政府采取了不同的措施，包括国务院刚刚公布了"两个凡是"，允许更多的民营企业有更多的投资机会，您怎么看政府在这方面的举措?
茅于轼：这个话已经说了多遍了，其实没有什么真实的效果，从老36条到新36条都有这个内容，实际上门还没有开。最起码一点，民营资本能不能进入金融业，政府也是几次想要突破这个，但看起来是非常困难。其他的垄断行业也没有多少改进。
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