摘要:随着生活水平不断提高,大同越来越多的家庭拥有不止一辆私家车。因此购房群体都希望小区有车位提供。然而,媒体走访市场发现,目前市场上带车位的二手房源却很少,一时间成为稀缺产品,十分紧俏 。
据了解,如今,一套二手房有没有附带车位,有时甚至成了一项重要指标。特别是一些大户型或者中、高档小区的二手房,购房者大多都有私家车,如果不带车位,很多人都会选择放弃购买。城北的业主王先生有一套带车位的二手房,半个月前,他在一家信息报上登了条卖房信息,特别注明有车位。很快就找到了买主。
采访中,住在南街的张先生表示,半年前他买了一辆车,可因为没固定车位,他的车不到一个月就在小区里遭遇刮蹭,之后这样的事情又发生了好几回。他说,自己的房子面积不大,到了该置换的时候了,这两年来,他一直在寻找心仪的房源,有没有车位是一个重要条件。
媒体了解到,市区内中高端小区的车位月租价格从300元到800元不等,但受到当初修建时车位规划有限的影响,绝大多数小区已经无法保证所有业主车位需求。走访了多家中介公司发现,带车位的二手房源的确少之又少。带车位的房源在市中心很少有抛出的,即使有价格也很高。很多小区5年前小区地下车位出售的价格在七八万元,如今基本上都涨到了十万元以上。
业内人士称,在大多数情况下,二手房是否带车位会对房子的销售产生非常明显的影响,带车位的二手房价值更高、更易出手。因此无论是对于刚需型购房者还是投资型购房者,购买车位不仅可以方便今后的生活居住,而且房子转售时附加值也会更高。
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