房产税扩围仍无时间表武汉二手房均价涨0.56%

2013-08-06 来源：武汉搜房编辑：王红兰

摘要：据相关二手房资料数据显示，2013年7月29日-2013年8月4日，本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为8828元/平方米，较上周上涨49元/平方米，环比上涨0.56%。

　　楼市综述

　　数据显示，2013年7月29日-2013年8月4日，本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为8828元/平方米，较上周上涨49元/平方米，环比上涨0.56%。近日，财政部表示，扩大个人住房房产税改革试点范围，为全面推进房地产税改革进一步积累经验，同时研究完善对工商业等单位房产的房产税制度。对于房产税试点扩围的时间表，中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见。不过，先于“时间表”的出台，房产税扩围的“主流路径”已经在包括财政部、住房和城乡建设部（下称“住建部”）和国家税务总局（下称“国税总局”）之间，已经形成初步共识。

　　7月30日，中央政治局召开会议研究当前经济形势，提出引导房地产市场平稳健康发展。对于房产税政策是否会在武汉落实，业内专家普遍认为：武汉市在二手房交易价格市场价值评估系统建设上走在全国前列，现在各区已投入使用。虽然目前武汉暂不会纳入房产税试点，但从长远来看，如果房产税不断扩容，武汉作为全国重要的大中城市，仍然很有可能被纳入。

　　业内人士分析，目前市场上的房源供应较为紧张，抬升了部分二手房房主的心理价位，以致二手房价格有所上涨。前期政策透支需求的效应已经渐渐消退，在国家没有出台新的宏观政策和金融政策时，二手房市场不会有大的变动。

　　高温抑制房价上涨势头武汉二手房均价下跌2.53%

　　7月淡市楼市逆势上扬武汉二手房挂牌均价上涨1.47%

　　二手住宅挂牌均价

　　二手房数据监控中心数据显示，2013年7月29日-2013年8月4日，本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为8828元/平方米，较上周上涨49元/平方米，环比上涨0.56%。本周武汉7个主城区中4涨3跌，其中硚口区涨幅最大，挂牌均价为9485元/平米，环比上涨1.8%，如御景名苑和紫润明园南区等楼盘；其次为武昌区，挂牌均价为9509元/平米，环比上涨1.54%；江汉区挂牌均价为10001元/平米，环比上涨1.48%；洪山区本周挂牌均价为8430元/平米，环比上涨0.23%。另外3个主城区均有不同程度下跌，其中跌幅最大的是江岸区，本周挂牌均价为10419元/平米，环比下跌2.61%，如百胜•家想时代和锦湖金利花园等；其次为青山区，挂牌均价为7266元/平米，环比下跌1.76%；汉阳区挂牌均价为8299元/平米，环比下跌0.4%。