居民区隐藏“黑旅馆”“日租房”安全隐患多
2013-07-19 来源：0352房网 编辑：李建霞
摘要：日租是指以24小时为计量单位租用的物品、房屋和设备。日租包含：日租房、日租车、日租公寓等等。日租房和日租公寓发展相对迅速，因此大家一提及“日租”普遍都认为是日租房和日租公寓。
由于现在市场需求旺盛，出现了形形色色的“日租房”。有长租改短租、有整体装修过的规模化的“日租房”，更有甚者仿照“太空舱”的“胶囊公寓”。在火车站、医院、学校周边等人流量集中的地方，通常都会看到一些人在这里拉客，60、70、80价位不等。大多数的“日租房”都是由大平米或者地下室的房子改造而成，用塑料或者是木板隔断而成的，隔音效果特别差，这些小屋没有窗户，即使在白天，要是不开灯，也看不到东西。小屋的面积在3平米左右，只能放一张床，公共空间除了卫生间和厨房，仅剩一条不到一米的过道。
据走访了解，这些做“日租房”生意的人，都不是房主，大多数都是“二房东”，这些“二房东”有的在一个小区里就有十几套房，他们从房主手里租到房子，然后自己隔断，一个客厅可以改造好几间房，还有一些房东，一个阳台放一张床，就可以当房子租售，而这些房子里电线随意拉扯，厨房卫生令人担忧。
在走访的过程，询问了一些“二房东”后得知，这里的租客入住不需要任何证件登记，给钱就住，而且，社会上什么样的人都有，“日租房”提供住宿收取房租，其性质和旅馆没有两样，都属于经营性场所，既然属于经营性场所，就要去得相关的营业执照，但是要想取得营业执照，必须要上规模，最基本的是房子必须是一个独立体，而这些“黑旅馆”大多在居民小区里，所以不可能办得了营业执照，而一些居住在小区里的居民，对此怨声载道，对于这样的情况，居民首先想到的是找物业投诉，但物业往往给的答复是，没有执法权管不了。而一些“二房东”认为，他们这样的生意以后会越来越好。
其实，我们现在看到的“日租房”是隐患房，谁也不知道这里会住进什么人、发生什么事。7月18日，北京住建委、卫生局、规划局、公安局等部门联合发布通知，明确规定：北京出租房屋人均居住面积不低于5平米，单个房间不得超过2人，不得改变房屋的内部结构分割出租，不得按照床位出租，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租。法规更加具体了，执行力到底会怎么样呢?北京规范了，其他地方呢?
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