11月全国百城房价涨幅扩大 库存量稳中有降
2012-12-12 来源：0352房网 编辑：木木
岁末年初，正是一年中最冷的季节。但是，原本该是销售转冷的楼市却摒弃了“淡季”这个关键词，逆势上扬，据监测数据显示，全国100个城市平均房价自今年6月以来连续第6个月出现环比上涨。冬日楼市出现了少有的年末齐跑现象，卖房的、买房的，争先恐后，成交量稳步上升，楼市再次出现了“供销两旺”的局面。
中国房地产指数系统百城价格指数最新统计显示，11月全国100个城市住宅平均价格环比上涨0.26%，涨幅较上月扩大0.09个百分点，其中60个城市环比上涨，38个城市环比下跌。1-11月，全国商品房和住宅销售均价分别为每平方米5837元和5495元，与2011年同期相比分别上涨6.6%和7.8%。11月，全国商品房销售面积同比增长30.4%，增速较上月提高7.2个百分点;销售额同比增长38.4%，增速较上月提高6.7个百分点。1-11月，全国商品房销售面积同比增长2.4%，为今年以来首次增长;销售额同比增长9.1%，增速继续加快。西部地区为唯一销售面积下降的区域，中部地区销售额增速最高。
有业内人士分析指出，从初步统计数据来看，11月，国内多个城市成交量出现回升，库存量稳中有降，出清周期继续下行，市场向好趋势明显。预计在12月,小部分供应的项目将使得整体市场成交量依然居于高位，虽然受到大会召开、调控政策依然维持的影响，整体市场将以平稳为主，但大会传出的积极性因素比较多，购房者相对更加积极地入市。目前，12月份整体价格继续微涨或已成为定论，整体市场价格将维持平稳微涨的趋势。
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