兰州房价同比环比双下降 新房价格合理回归
2012-11-19 来源：0352房网 编辑：木木
11月18日，国家统计局发布10月70个大中城市住宅销售价格变动情况。值得一提的是，兰州新建商品房价格自2011年1月以来，两年来首次出现环比、同比双双下降的情况。国家统计局同时公布的数据也表明，在兰州，10月新建商品房价格环比、同比双双下降，降幅分别达到0.1%和0.3%。
兰州房地产业商会研究人员岳震表示，虽然接近岁末，不少房企通过大半年的销售回流现金，手头资金链有所改善，但市场整体观望情绪很浓，刚刚过去的“金九银十”相比前两年“收获”明显减少。
国家统计局数据显示，与上月相比，10月份70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有17个，持平的城市有18个，上涨的城市有35个。与去年同月相比，价格下降的城市则达到了56个，上涨的城市有12个， 同比涨幅均未超过1.5%。
兰州也在新房价格下跌的城市之列，10月份，兰州新建商品住宅价格出现环同比双双下降，是西北五省会城市中唯一出现下降的城市。在此之前，兰州新建商品住宅价格已连续5个月环比保持持平。而11月1日中国指数研究院发布的百城样本房价格指数也显示，兰州10月份新建样本房均价比9月份每平方米下降了116元，环比下跌1.87%，跌幅排名全国第三，也是近20个月跌幅最大的月份。
兰州恒源房地产公司经理曹清泉这两天在认真研读党的十八大报告，他发现，在这份提纲挈领的报告中，强调了“加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求”的内容。“虽然十八大报告中关于楼市着墨不多，但这些强调性的话语对未来房地产市场走向至关重要。”
曹清泉说，此前，商品房一度占据我国住房供应主体，但近年来政府大力推进保障房后，才有了“两条腿走路”的初步局面，“但现在走得并不太稳，可以预见，今后保障房仍会是一项重要的政策不被放松。”
兰州市房管局一位负责人透露，或许今后行政干预性质的措施将逐渐退出调控，但政府会通过政策体系的进一步完善来巩固调控成果，以促进房地产市场平稳发展。
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