双节长假全国多地楼市成交量下跌惨淡收局
2012-10-13 来源：新华网 编辑：木木
中秋国庆长假历来是购房的好时机，本应是交投两旺的楼市在今年长达8天的假期里的表现却显得有点冷清。数据显示，黄金周期间全国54个城市住宅签约量环比大降七成，签约套数合计仅为1.6万套。业内人士感叹，不仅是买房的少，连前去看房的人数也在大幅减少，开发商促销推盘的积极性也普遍不高。
各地楼市也“休假”
长假期间，全国各大城市的楼盘都门可罗雀。一项调查显示，9000名参与调查者中仅12.5%的人表示国庆期间会买房。难怪连往年爆满的各地秋季房产会也冷清收场，甚至出现了工作人员多过看房客的局面。
记者从中原地产获悉，全国主要的54个城市在黄金周前7天合计签约套数为1.6万套，相比之前一周5.4万套的成交量下调幅度达到了70%。大降七成的成交量直接让楼市陷入了两节休假状态。
北京市住建委网签数据显示，黄金周前三天，二手住宅网签总量仅为137套，比平日大幅下降。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖透露，截至10月6日，北京二手房市场带看成功率(即带看人次和最终达成交易量之间的比率)创下了历年国庆假期新低，购房人群的观望气氛正逐渐加重。
十一期间上海有两场大型房展会开展，参观者虽人数较多但实际成交很是低迷。数据显示，10月4日至6日，上海合计成交新建商品住宅5.11万平方米，合计474套房源;日均成交1.7万平方米、158套房源。这一成交量较去年同期上涨了68%，但和过去6年同期的平均成交量相比，则下降了32%。显而易见，双节的长假效应并没有显现出来。
广州楼市也不乐观，9月30日至10月3日网签490套，同比去年网签量下降272套，同比跌幅35.7%。而随后几天的长假中后期也没有迎来集中签约，后两天只为广州楼市成交量贡献了200多套。截至10月5日共计6天时间全市总成交量仅为731套，比9月28日当天561套的网签成交量只多了170套。
为期5天的深圳秋季房地产交易会也是赶着黄金周在9月30日开幕。然而，深圳楼市也难逃惨淡命运。有关部门统计数据显示，深圳秋季房交会期间共成交住宅34套，而去年秋交会期间共成交住宅57套。专业人士分析，此次参展的本地楼盘20余个，仅占参展楼盘的两成。剩余的来自其他地方的楼盘大多为别墅等中高端住宅，并不是刚需购房者考虑的范畴。再加上价格优惠不足，市场上观望的气氛就更浓重了。
记者从某楼盘销售人员处了解到，国庆前人气还比较旺，但一进入黄金周立马就没有生意了。有专家也表示，除开网签数据存在一定滞后性原因外，今年国庆黄金周和中秋节连假，加上高速公路免费等措施，导致出游人数增多，楼市因此受到一定影响。
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