上海房展会高价盘无人问津 郊区低价房备受瞩目
2012-10-04 来源：0352房网 编辑：木木
备受瞩目的“假日楼市”2012上海房地产秋季展示会10月3日在上海展览中心开幕。房展会首日即吸引了约3万人次的观展量，但开发商给置业者的优惠却没有预期的多，不少置业者表示，房企的优惠力度不大，没有印象深刻的折扣，价格与他们的心理价位还是差距很大。多数置业者把目光转向了郊区的低价房。
房价的走势和优惠幅度仍是置业者最为关心的问题。从现场价格上，购房者一直期待的大面积明折依然没有出现，明确优惠的楼盘不足30个，其中大多以郊县房源为主。地处青浦徐泾镇的“新虹桥雅苑”就打出了特价房的旗号，“国庆特惠周限时优惠87折，一口价每平方米18800元”。位于浦江镇的“第八大道”更是甩出了“国庆成交送金条”的口号，赚足了眼球。记者甚至还看到，嘉定某楼盘业务员手中高举着一块广告牌，上面写着“每平方米8888元”。由于房价普遍在2万元左右，比市区房要便宜近一半，再加上各种优惠的“诱惑”，这些郊区楼盘吸引了许多“刚需者”的关注。部分展台前人头攒动，看房班车也挤得满满当当。
相比于低价房的火爆，高价楼盘明显人气不足。在华侨城苏河湾，由于均价高达6万元，来这里的参观者了了，大多是来看热闹的，显得硕大的展厅颇有些冷清。位于西藏南路的“黄浦逸城”每平方米房价也达到了4至6万，总价从300万到500余万不等。或许是人实在不多，一位参观者甚至把记者当成了房产公司职员，打听起了楼盘信息。为了挽回人气，这些财大气粗的开发商纷纷以免费纪念品作为卖点。参观者只要登记，就能拿到马克杯、环保袋等小礼品。此举也的确有效，不一会儿展台前就排起了长龙，不过记者发现，排队者中大多是些“打酱油”的中老年人群，真正有意看房的并不多。
就目前形势看置业者仍以“观望”态度为主，对此开发商表示：楼盘销不出去也没有关系，通过参展可以了解目前市民的购房意象和市场情况，为之后的销售做准备。
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