金九天津楼市成交失色 看淡“十一”长假黄金周
2012-09-29 来源：0352房网 编辑：紫琳
“金九”已接近尾声，天津滨海新区楼市成交黯然失色，导致开发商对于即将开始的“十一”长假也显得信心不足，都打起了“按兵不动”的牌。
据了解，“十一”期间天津海滨新区楼盘整体现出“噱头有余，实惠不足”的特点，也有开发商明确表示放弃“十一”促销，不抱于太大的希望。
在塘沽远洋城销售中心内，售楼员张女士向记者抱怨道，“每到长假的时候，售楼处就比平时周末还冷清，也是成交最低迷的时候。”她还告诉记者，放长假对地产未必是好事，长假期间很多客户都出门在外，即便是“留守”的客户，也很少来售楼处转悠，因此每次国庆和新年长假期间，售楼处都非常冷清。
顺驰不动产区域经理梁宝辉表示，国庆长假向来是楼市低谷，再加上今年的形势不太明朗，购房者观望情绪再起，他预测楼市活跃度和成交量都不会好于去年。
“金九”作为楼市传统旺季，并没能为楼市注入强心剂，究其原因，开发商的优惠收紧是主因。而面对即将到来的“十一”黄金周，滨海楼市力度并没有太多放松。
据了解，与金九初相比，有实质性优惠的楼盘并未增多，多数楼盘以噱头性促销为主。在众多促销活动中，开发区一处楼盘打出的“购房送名车”活动甚是抢眼，但记者仔细了解后发现，如果购房者选择领取汽车就不能再销售原有的价格折扣，优惠力度与原来并无太大变化。
塘沽一家房企营销负责人明确表示，“房企的压力确实存在，但这种压力也并不是一两周就能解决的。”她认为在政策层面不明朗，购房者普遍观望的情势下，房企的“按兵不动”也是无奈之举。 “国庆期间，楼盘除了为成交客户准备了月饼作为小礼品外，并没有安排其它的优惠活动。”放弃国庆长假促销，她解释称当前形势下，开发商的利润正逐渐下滑，没有太多空间让利给购房者。
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