南京多楼盘取消折扣优惠 涨价楼盘已超过30家
2012-06-28 来源：0352房网 编辑：雯倩
在经历了多盘成交火爆，市场人气普遍回暖后，因暴雨的天气，许多楼市呈现冷热不均的态势，多盘折扣优惠取消，价格持稳，部分楼盘甚至稍有升价，成交亦是分化明显。
据了解，板桥的金地[简介 最新动态]自在城在6月15日将六期房源的折扣，由原价8.5折上调为8.7折，悄悄上调了房价。
金地地产的营销负责人透露，下月初金地自在城将加推八期房源，均价也将由目前的8300元/平米，上调到8700元/平米，每平米约上涨400元。
除了金地自在城，南京东的碧桂园凤凰城[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]也将取消部分买房优惠。
“我们的房价不变，精装房均价仍是5580元/平米，是南京楼市的谷底价，但近期将取消一些优惠。”碧桂园[简介 最新动态]地产一位负责人向金陵晚报记者证实，“前一段时间，碧桂园凤凰城为了促销，推出‘5+5优惠’，凡是老业主推荐亲友来买房，双方各免5年物业管理费。凡是老业主自己再来买房，可以免10年物业管理费。这个活动近期即将截止。”
据悉，碧桂园凤凰城在6月份卖了近1000套房，一跃成为上半年南京楼市销售套数第4名。
此外，江北的“谷底价”楼盘新城香溢紫郡[最新消息 价格 户型 点评]，将在7月推二期房源，包括74平米三房和70平米两房，精装修房均价可能由原来的6400元/平米，上涨到7000元/平米以上。据金陵晚报地产研究院独家统计，2012年以来房价上涨的楼盘已超过30家，其中有近一半楼盘是在5、6月份开始涨价。
针对近期南京一些楼盘纷纷涨价，南京大学不动产研究中心主任高波教授提出警告：“由于一二线城市房地产库存量较大，限购等房地产调控政策仍然严格，2012年的稳增长也不同于2009年的刺激增长，所以不存在房价大幅反弹的市场条件和经济环境。开发商不能对房地产走势产生错误的幻想，图谋涨价。正确的做法是利用一二线城市触底回暖的机会，稳价格、促销售、快回款。”
南京林业大学社会工作系主任孟祥远博士也提醒开发商，不要错过这一轮卖房子的好时机，也提防“价涨量跌”，即涨价后又陷入滞销局面。
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