北京关于四房合一简化保障房申请程序召开会议
2012-04-09 来源：0352房网 编辑：罗慧哲
4月6日，市政府召开专题会议，研究统一本市四类保障性住房申请、审核及分配管理工作，并部署推进土地卫片执法检查工作。市委副书记、市长郭金龙主持会议。
会议原则同意统一本市廉租房、经适房、限价房和公租房四类保障性住房的申请、审核及分配管理工作。会议强调，要做好住房制度的顶层设计，大力发展公租房，引导保障房申请家庭树立合理的住房消费理念，加快住房保障方式从“以售为主”向“租售并举，以租为主”转变，实现住房保障事业可持续发展;要最大限度盘活存量资源，节约投入，提高保障房利用效率，遏制投资投机行为，促进社会公平;要进一步简化申请程序，统一房源使用管理，实现资源最佳配置，更好地解决中低收入家庭住房困难问题。
会议研究部署了土地卫片执法检查工作，要求各区县和相关部门要坚决执行最严格的耕地保护制度，绝不碰土地违法的高压线。
这次会议还审议了《北京市人民政府关于行政许可事项、非行政许可审批事项清理结果》。全市共有53个部门的1604个事项纳入清理范围，经审核，现行有效的行政许可事项823项，非行政许可审批事项739项。
会议听取了关于北京发起成立世界旅游城市联合会相关工作的汇报。会议要求，通过旅游推进城市建设、提升城市形象，加强城市间国际交往。
四房合一并非取消经适房限价房
2011年年底，家住海淀的一些保障房申请家庭发现，无论是经适房、限价房，还是廉租房、公租房，“四房”的申请表格都合并成了一张。今年，这种“四房合一”的申请方式，正在本市进一步推广，逐步实现廉租房、经适房、限价房和公租房统一申请、审核、分配。进一步完善保障房公示、轮候、复核制度。
“以前，每种保障房都是单独申请的。‘四房’合并到一张表格后，大大简化了保障房资格申请审核程序。”市住保办相关负责人表示。
据了解，所谓“四房合一”，是指四种保障房在申请环节都需填写统一的保障房申请核定表，保障房申请家庭按“四房”中准入标准最宽松的公租房标准进行审核，符合条件的家庭都会被纳入到保障体系这个“大池子”内轮候。
通过审核后，这些家庭在轮候期间，可以先选择公租房来过渡，待有了经适房、限价房房源后，住保部门将通知被保障的家庭进行意向登记。希望购买经适房或限价房的家庭，将按照经适房或限价房的标准，审核其家庭收入、资产、住房等情况，符合条件的家庭将组织摇号配售。
“需要解释的是，‘四房合一’并非是取消经适房和限价房。这种制度下，会引导轮候家庭先用公租房来过渡。”上述负责人表示。
实际上，十二五起，北京大力发展公租房，引导保障房申请家庭树立合理的住房消费观念，加快住房保障方式从“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变，3月19日，市住建委还发布了《关于公共租赁住房租金补贴申请家庭及租金补贴标准有关问题的通知(征求意见稿)》，给予公租房保障家庭的最高补贴金额比例能达到租金的95%。
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