上海首批公租房申请仅四成武汉七成房源空置

2012-04-01 来源：北京晨报编辑：罗慧哲

　　上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成;武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”?

　　优质公租房遭闲置

　　馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套。目前，首期申请已经结束，项目总申请率约在四成。

　　两个项目分别位于徐汇华泾地区和杨浦新江湾地区，均为全装修房。记者看到，屋内卧室及客厅均铺有复合木地板，全套橱柜、卫浴设备，沙发、餐桌椅等家具均已齐备，每户还配有液晶电视、电冰箱、空调等。

　　杨浦区公租房运营管理有限公司总经理蒋晓波介绍，尚景园申请期间，接受咨询的有1万多人次，但最后提交申请书的只有586份;一些高校等单位曾有意一次性承租数百套，但最后只租几十套。

　　武汉首批公租房住户210户已于近日搬进南湖新城公租房小区，开始了新家生活。在此次供应的913套公租房中，317户递交了租赁申请，并全部被审核通过。但在租金和补贴标准出台后，其中又有107户主动放弃了资格。

　　记者在南湖新城小区看到，此次提供的公租房单套建筑面积均为65平方米，户型有一室一厅一厨一卫，还配备有热水器、抽油烟机、衣柜等设备。实行的是有限期租赁，租赁期限一般为3年，最长不超过5年。

　　武汉市洪山区房管局局长何继文说，租户申请人数一直太少，相关工作难以开展才推迟至今。他担心如此低的入住率会带来大量公租房闲置浪费。

　　价格贵交通不便利

　　上海市房管局副巡视员李东说，公租房制度还处在探索阶段，首批两个项目是“试金石”，从中能看出制度需要完善之处。

　　首先，租金过高是公租房受到冷落的主要原因。不少申请人认为租房成本超过心理预期，还不如自己租房划算。从四川来武汉打工的王女士给记者算了一笔账：房租和物业费每个月共需要800元，加上坐公交车的费用近100元，每个月共需支出近900元。而她现在租住的房子，虽然条件差些，但是房租只要500元，还不用坐车上班。

（责任编辑：0352房网）