京八百亿保障房融资突围公租房向证监会提方案
2012-03-14 来源：未知 编辑：韩轩
据从北京市住保办获悉，2012年，北京市计划建设收购保障房16万套，竣工7万套。如不含土地费用，今年共需投入资金约510亿元，如含土地费用，约需投入800亿-1000亿元。2011年，北京市保障房所完成投资746亿元。
多元化融资已经成为北京市保障房融资建设的主题。据内部人士透露，北京市目前正在研究试点发行REITs，近期准备向证监会提交方案。
北京市住房保障办公室发展规划处处长张国伟表示，北京的保障房融资渠道已基本打通。今年北京市保障房的融资计划是，财政资金足额安排，公积金贷款200亿元，债券融资350亿元，商业贷款300亿元。其中，2011年央行批准北京市发行500亿元私募债用于保障性住房建设，当年5家企业已注册发行150亿元，剩余350亿元拟在2012年上半年完成发行。
张国伟透露，北京市目前正争取发行房地产投资信托基金(REITs)。准备选取几个项目作为REITs试点，近期提交证监会。若获得批准，就扩大推广。
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