海南政委建议征收空置税解决房产高空置率问题
2012-02-13 来源：0352房网 编辑：狄海霞
空置商品房如何处理?近日，对于这个棘手的问恩提，海南市政协委员发出了征收房屋空置税的建议，这也是继征收物业税之后政府提出的又一项房产税政策。
据媒体2月11日报道，海南政协委员调查显示，三亚商品房空置达到80%以上，大东海和海坡片区空置率达到90%左右。对此，海南省两会上部分政协委员建议，海南省应率先开征空置税，解决海南商品房空置率过高问题。
据海南政协委员调查，三亚商品房空置达到80%以上，大东海和海坡片区空置率达到90%左右。海南省政协委员王毅武说，房屋空置率太高，不但资源严重浪费，造成公共设施与服务闲置，而且还会引发一系列社会问题。
海南省政协委员梁振功说，海南以岛外市场为主、季节性居住的特点，带来房地产业的脆弱性等难题。同时，空置率居高不下，给小区物业管理带来难题，物业费收取困难，也造成巨大的资源浪费。
为此，部分海南省政协委员呼吁，应高度重视海南楼市空置率过高的问题。并建议开征房屋空置税，用经济手段逐步消除海南现有的大量空置房;建议鼓励开发经营性房地产，减少商品住房类的投资建设，鼓励积极转向以旅游地产为主的开发投资。
政协委员建议以物业管理企业为主体，充分与空置房屋业主协商，以商住小区为单位，采取“家庭旅馆”“产权式物业经营”等多种经营方式，实现空置房屋的充分利用。最有效的使用现有空置房产资源，最大程度减少资源浪费。
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