太原市“小产权房”成一纸空文难现市场吸引力
2011-11-24 来源：0352房网 编辑：乔铭
目前，在城市周边以各种名义开发的“小产权房”越来越多，“小产权房”已经成为房地产市场不可回避的问题。但是“小产权房”不受法律保护，所以消费者不要存在任何侥幸心理。记者了解到，随着近几年国家一再重申“小产权房”不受法律保护之后，“小产权房”对消费者的吸引力越来越小。
在太原市动物园附近的一家售楼中心，一位销售人员介绍，他们开发的房产在省城郊区的一个村子，售价还不到2000元/平方米，由于价格便宜，开盘之初前来看房的人确实不少，但是从上个月开始，客户就越来越少。记者在该销售人员的登记册上看到，最后一个客户登记的日期是上个月10日。
在另一个售楼中心，销售人员告诉记者，现在消费者购房时，不再着重考虑价格因素，而是更看重房屋的产权。来自我省保德县的王先生告诉记者，他很早就打算在省城购买房屋，由于经济实力有限，最初他把目光锁定在“小产权房”上。但国家再三重申“小产权房”不予发证登记，也不受法律保护，一旦出现纠纷，将会给自己带来很大麻烦，所以考虑再三，他还是选择购买有产权的商品房。
相关人士表示，根据法律规定，“小产权房”属于非法建筑，开发行为本身就不受法律保护，随时面临被拆除的风险。一旦房屋被拆除，购房者的利益不会受到保护，也不会得到任何赔偿。所谓“多少年的使用权”或者是由区、县颁发的房产所有权证书，只不过是销售人员吸引顾客的一个幌子而已。
消费者购买“小产权房”时，买卖双方签订的协议本身就不受法律保护，所约定的内容也只是一纸空文。这不仅是小产权房市场冷清的一大主要原因，也是调控措施下，小产权房面临的最大市场考验。
上一篇：太原市二手房贷业务飞速发展呈现广阔市场前景
下一篇：全国楼市一片萧条 知名房企联手降价回笼资金
