上海市中心楼盘加入降价行列降价区域逐步扩大
2011-11-21 来源：0352房网 编辑：狄海霞
相对于此前上海楼市兴旺时期的“傲慢”，不少楼盘的售楼处乃至中介开始采取越来越积极的态度。除了位于上海外环外的刚需楼盘，位于上海市中心的高端楼盘及改善型楼盘，也相继加入到降价行列。11月19日~20日上海新开盘的房源中，位于上海繁华市区徐汇区的海珀旭辉项目，就打出了开盘当天可享8折优惠的折扣。
记者走访发现，上海最近开盘的楼盘几乎都打出了优惠的旗号，但多数楼盘的折扣都限制在开盘当天。11月12日，位于上海宝山区的金地艺境项目加推新房源，在开盘现场，一位中介代理人员就告诉记者，如果当天决定购买新推房源，就有总价减10万元左右的优惠，但“这个优惠只有现在才有”。
上周，就在外界仍在盛传“上海万科旗下项目将全线降价”消息的同时，位于上海青浦的万科尚源[最新消息 价格 户型 点评]项目日前低调开盘，抛出低至七折的强力促销。根据网上房地产官网数据，万科尚源新一批备案精装修公寓项目最低备案价11200元/平方米，与今年7月备案的精装修公寓项目最低价为16400元/平方米相比，调价幅度达到31.7%。
北大公共经济研究中心研究员韩世同认为，如果单纯从楼市拐点来说，应该说从2010年年底就已经形成，2010年12月底广州均价每平方米14400多元，2011年5月均价只有12000多元，拐点其实从那时就已经形成。他认为，作为开发商最好能做到防患于未然，尽量避免紧急出货、大幅降价的举措和现象发生。
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