各大房企销售额同步增长 房价仍难逃下降命运
2011-10-26 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
9月10日，金地集团发布了其2011年8月份的销售业绩和9、10月份的推盘计划。公告显示，金地集团1至8月累计实现签约面积115万平方米，同比增长37.2%;累计签约金额159.5亿元，同比增长68.6%。
但是，8月份金地集团实现签约面积16.3万平方米，同比减少38.6%;签约金额22.2亿元，同比减少26.2%。虽然此前的5、6、7月，金地的销售数据均表现为明显上涨，但是，这是公司继2011年4月销售数据出现同比双降之后，第二次出现同比下滑。
与金地一样出现同比双降的还有中海。中国海外发展9日发布公告显示，2011年8月份实现房地产销售额港币44.5亿元及销售面积33.2万平方米，同比下降分别为11.2%和12.9%。对于销售金额和面积的双跌，中海认为原因为可售项目不足。2011年前8个月，中海累计实现房地产销售额647.4亿港元，同比增长70.1%;累计实现销售面积389.7万平方米，同比增长28.7%。
由于可售项目不足，中海地产在8月份积极拿地备战以后。8月份分别于广州和西安各拿一地，总权益发展面积分别达49.8万平方米和37.6万平方米，此外，中国海外宏洋9月在兰州拿下一地，面积约7万平方米。
目前中海地产累计新增权益土地储备达920.9万平方米，范围遍布长春、香港、深圳、苏州、兰州、广州等20个城市和区域。
保利地产也难逃“双降”的命运。8月9日，公司公告显示，2011年8月公司实现签约面积52.94万平方米，同比下降36.45%;实现签约金额60.22亿元，同比下降11.99%。2011年1-8月公司实现签约面积440.53万平方米，同比增长11.54%;实现签约金额505.40亿元，同比增长56.63%。
9月5日，万科公告8月最新销售业绩，8月份实现销售面积96万平方米，销售金额104.8亿元，环比分别上升22.8%和15.4%，同比分别增长5%和减少12.6%。单月销售再破100亿。今年前8月，万科累计实现销售面积733.2万平方米，销售金额845.7亿元，同比分别增长50.4%和47.8%。
龙湖地产由于商业项目的支撑，8月份表现也不错。9月13日，龙湖地产有限公司宣布，集团8月单月实现合同销售金额32.1亿元人民币，环比增长25.9%。截止2011年8月底，龙湖地产累计实现合同销售金额240.2亿元，已完成2011年目标400亿元的60.05%。
8月份，商业综合体产品仍是龙湖销售的有力支撑。其中，成都时代天街首次开盘，录得认购金额逾10亿元，刷新成都公司单盘开盘认购纪录。北京龙湖长楹天街公寓和商铺新品入市，开盘当天售罄，认购金额超过5亿元。
同日，中国建筑公布的公告显示，在房地产业务方面，截至8月31日，中国建筑实现销售额614亿元人民币，同比增长67.6%;实现销售面积466万平方米，同比增长29.2%;土地储备达到6648万平方米，其中新购置土地储备1743万平方米。在建筑业务方面，中国建筑实现新签合同额5437亿元人民币，同比增长55.6%;新开工面积12207万平方米，同比增长27.2%。
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