太原房管局出台相关政策严厉打击违法售房行为
2011-09-29 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
据了解，太原市房管局将进一步加大对房地产开发企业、经纪机构等违法违规行为的查处力度，以及限购政策执行情况的监督检查力度，对未取得合法预(销)售手续对外销售商品房的行为，不执行限购政策或违反限购政策规定的行为，房地产经纪机构及从业人员违反相关法律法规等的行为，将依法进行严厉查处。
在国庆佳节来临之际，各房地产开发企业推出一系列的打折、促销手段，迎接房地产市场“金九银十”的传统销售旺季。为了维护房地产市场正常秩序，保障购房者的利益不受侵害，太原市房产管理局发布了第二十二号公告。
太原市房管局提醒广大市民要谨慎、理性购房，不要轻易相信街头巷尾散发的小广告及各类媒体广告、虚假短信所宣传的“地铁楼盘、名校楼盘”等内容，不要被价格低廉等表面现象所迷惑，不要购买手续不齐全的房屋，不要轻易相信所谓的团购房。
同时，太原市房管局对于房地产企业也提出了明确要求。重点强调了各房地产开发企业要诚信、规范经营，严禁未取得预(销)售许可，以认购、预定、排号、收取定金、预订款、吸纳会员、发放VIP卡等方式变相销售商品房;严禁违规组织党政机关、群团组织等单位团购不符合预售条件的项目。
严禁返本销售或者变相返本销售商品房;严禁采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房;严禁分割拆零销售商品住宅;严禁委托没有资格的机构代理销售商品房;严禁以不受限购政策限制为由诱导购房者购买住房;严禁打着保障性住房旗号销售非保障性住房。
希望市民在认购商品房时选购手续齐全、销售合法的商品房，以维护自身的合法权益。在选购商品房时一定要在认真反复查验销售楼盘的“五证一照”及实地考察的基础上，购买合法的商品房。要谨慎消费，慎交订金，慎签合同，否则将造成难以挽回的经济损失，无法保障自己的合法权益。
太原市房管局监察大队将负责对国有土地上的商品房预(销)售违法违规行为的查处，各新闻媒体及广大市民如发现有违法违规销售行为，可以拨打市房管局监察大队电话(4942643)进行投诉。各房产经济机构及从业人员也要严格遵守《房地产经济管理办法》的各项规定。
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