太原市多家银行利率上浮 房贷业务将暂停办理
2011-09-09 来源：0352房网 编辑：狄海霞
目前太原市房地产市场，开发商与银行按揭业务的合作在不断减少。由于信贷收紧，银行上调利率等调控政策的出台，不少银行不仅将房贷利率上浮，同时也提高了首付比例。因此，大多数楼盘仅支持一次性付清、分期付款等方式。
太原市长风街一家大型楼盘工作人员告诉记者，目前，由于银行对客户资质要求也越来越高，首付上浮其实是相当平常的事，尽管国家规定首套房首付3成就可以，不过，银行方面往往会将贷款首付提至4成、5成甚至更高。
银行信贷额度紧张
"此前，民生银行与恒大、富力、万达等大盘都有合作，但是目前，房贷就已经很难办了，这项业务现已暂停办理。"9月8日，民生银行太原分行个贷部门相关工作人员告诉记者。根据记者了解，从年初开始，该行已经逐渐开始收缩房贷方面的业务，如今，由于信贷额度紧张，暂时停办该业务。
目前，停办房贷的并不止民生银行一家。"目前个人房贷业务停办，具体什么时候恢复办理还不知道。"华夏银行太原分行一位工作人员说。
一家股份制银行信贷部工作人员告诉记者，目前各家银行尤其是股份制银行信贷额度都过于紧张，且房贷对于银行来说利润偏低，因此，这项业务如今被放在了次要位置。 另一家银行工作人员则表示，现在，该行更多的贷款正偏向于煤炭、焦炭、电力等行业。
根据记者的了解，尽管其他银行的个人房贷业务目前仍然可以办理，但是，不管是办理速度还是贷款利率，各大银行都显示出了一定的收紧。一家国有银行信贷部工作人员告诉记者，虽然个人房贷业务仍在继续，但由于信贷额度较为紧张，现在贷款办理的速度非常慢。另外，根据不同客户的资质，部分银行已经将首套个人房贷利率调整为基准利率上浮10%甚至更多。
可按揭楼盘相对减少
省城和平北路一家知名大型楼盘工作人员则告诉记者，目前合作的银行仅有邮储银行、农业银行和中国银行，而此前，该楼盘与多家股份制银行均在按揭贷款方面有合作。
太原一家大型二手房连锁中介公司贷款部负责人表示，目前，各大银行对于个人二手房贷利率都有所调整，能拿到利率折扣的是邮储银行，根据客户资质利率可以在8.5折至9.5折之间浮动，其他一些股份制银行的利率则均在基准利率上浮5%以上。
从一开始的各大银行房贷利率争相打折的"价格战"，到信贷收紧趋势之下贷款利率折扣逐渐取消，再到如今，……这一过程，仅仅用了一年时间。如今，趋势一直未变，近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种消费方式。不知，这种方式现在的转变，会不会对民众的购房产生一定的影响?对房地产行业造成巨大冲击?
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