企业人才安居春天到来 公租房已纳入分配机制
2011-09-09 来源：中国青年报 编辑：狄海霞
公租房能否惠及年轻人，尤其是缓解部分新就业的收入偏低的大学毕业生住房压力，为他们带来安居的春天呢?就此，记者进行了调查采访。
一线城市房租持续上涨，公租房成年轻人重要期待。2010年6月，住建部等七部委出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》。北京、上海、重庆等城市公租房建设的步伐已经迈开。从各地公布的公租房实施意见和细则中可以看到，公租房相比其他保障性住房所涉及保障对象要更广泛，尤其关注到“夹心层”群体，把青年职工和高校毕业生明确纳入其中。
但北京、深圳等地公租房多分配给政府关注的“重点”企业的“高级”人才的现象，引起业内人士和保障房制度研究专家的质疑：“公租房作为主要的住房保障形式，用于解决中低收入群体的住房困难问题，在目前中低收入住房困难矛盾没有缓解之前，若将公租房用于不符合保障条件的‘高端人才’，则有悖公租房建设的初衷，扰乱公租房的分配机制。”
“涨，房租一直在涨。3600块钱一月的两居室涨到4200，1800的两居室涨到2300，一间1500的主卧涨到1800。”王英丽指着电脑屏幕里的一排排数字说。她是北京市牡丹园西里某房屋中介机构的租房顾问。
2011年3月，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠在“两会”的记者会上表示，租金上涨的主要原因是供求矛盾，此外，市场监管不到位、信息不透明以及少数中介机构的“不良行为”也被认为是导致房租上涨的原因。
中国房地产学会副会长陈国强对记者说：“房租上涨基本反映了市场供求变化，各地的买房限购令也助推了租赁需求的增长。”他还认为，“过去租金偏低，房屋租售比也比较低，房租上涨是正常趋势，是在‘补涨’。”
北京市统计局公布的数据显示，2011年1~7月，北京市房租价格累计上涨12.7%。另一个数据是，2011年1~7月，北京市城镇人均可支配收入比去年同期增长10.1%。不只是北京，上海、深圳等一线城市的房租都在攀升。
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