建行推房贷“加急费” 放贷收紧成银行新契机
2011-08-26 来源：金陵晚报 编辑：乔铭
房贷成了目前购房者最为关心的大事。随着目前房贷日益严重紧缩，建设银行瞄准了这一新的契机，顺势推出了缴纳1%的“手续费”，钱款很快就能到位的说法。难道多交1%就能提前贷款?
买二手房前后缴了三趟钱
8月25日，市民郭小姐向记者讲述了一件办房贷的蹊跷事。早前找到一家房屋中介公司，中介在短时间内帮郭小姐找到了房源，看房谈价格过户一切都很顺利，同时承诺帮其与银行联系办理房贷，郭小姐也付给了中介公司一万多的中介费。在与中介公司的合同里，郭小姐看到其中包括了“贷款费用”一项，当时也没有多想。
谁知，中介公司在收取了中介费后，告知郭小姐：办理房贷需要交给“银行”2000多元的手续费。郭小姐虽然很纳闷，不过还是乖乖交钱给了那位“建设银行职员”。“后来我才知道，穿着银行工作服的其实只是一家投资担保公司的人。”
可是事情还没有结束，上周中介公司再次打电话给郭小姐，“银行信贷紧缩放贷越发困难，想要尽快拿到放贷还要再交贷款额的1%给建设银行。”郭小姐给记者算了一笔账，房子还没拿到手，花在贷款上的已经有好几千元。
收费标准、名目须对外公开
为此，记者联系了该中介公司，中介方表示这项费用也是今年刚刚开始产生的，之前也没有过。这位工作人员强调自己同样为难，“银行明确跟我们说了，交钱两个月内就能放款，不交的话放款时间就不好讲了。”
当天，记者同郭小姐找到位于管家桥51号的建设银行汉中路支行，在工作人员的指引下，绕过旁边火锅城，来到后面一栋小楼，建设银行个人贷款部就在楼里的404室。
郭小姐说明来意后，该行工作人员表示，不缴费用也行，但是最早也要到年底才能拿到贷款。“你们不知道，多少人现在排着队，根本拿不到钱。”但是缴纳1%的“手续费”后，在一两个月后，贷款就能到位。
郭小姐表示收费能否再低一些，该行工作人员称因为贷款额度越发紧张，1%的基础上根本优惠不了。当郭小姐问及如何缴费时，该工作人员拿出一张“现金缴款单”，示意郭小姐凭这个去营业厅直接交钱。
收取1%“手续费”就能插队?
记者随后又回到汉中路支行营业厅，就此费用向个人业务办理处工作人员询问，该工作人员表示这算一笔“加急费”或者“手续费”，具体她也搞不清。
而中介公司的工作人员称，他们与建行的好几处支行都有合作，从今年年后银根开始紧缩后，个人贷款变得越来越难，这笔“加急费”就这么应运而生。“不办理的话，发放贷款时间就很难说，甚至可能将不予办理。”
尔后，记者以普通消费者身份联系了建设银行南京个人贷款中心，回复是不知情，具体情况还是要咨询各家网点负责人。记者又随机拨打了建设银行市内几家支行的个贷部电话，工作人员皆表示不清楚此项收费。
面对如此结果，郭小姐表示很难接受：“如果大家在办房贷时都缴纳这项费用，每一个人都想走捷径，那房贷只有越来越难办了。”
江苏省银监局喻桂华博士告诉记者，现行的《商业银行服务价格管理暂行办法》中明确指出，商业银行所有收费项目必须公开，包括收费标准、名目、有没有通过上级批准等等。
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