北京市国土局：小产权房属违法行为转正无根据
2013-12-29 来源：0352房网 编辑：李建霞
摘要：对土地违法严重的区县，本市有可能将出台相关政策或意见，在下一个年度内暂停除市级重点工程、保障房项目以外所有一级开发项目，直到整改完成。在28日召开的全市严厉打击违法建设和治理“小产权房”工作会议上，北京市国土局负责人发布了如上信息。
“小产权房”属于违法用地行为，还对周边形成反面示范效应。“太玉园、宏福苑都带动了周边多个村庄和乡镇的小产权房建设，给全市造成恶劣影响。”这位负责人在现场直接点出了北京市非常出名的两个小产权房项目。他说，十八届三中全会将土地流转的范围严格限定在集体经营性用地，强调要坚持最严格的耕地保护制度，农用地特别是耕地转为建设用地，必须要经过严格的法定审批手续。在法律修改和制度出台前，集体土地的流转依然没有法律依据，“小产权房转正”这类流言没有任何根据。
从2012年6月起，全市开始清理整治“小产权房”。市国土局负责人表示，截至目前，共清理认定2008年1月1日以来新建“小产权房”项目85个，涉及土地面积5000亩，总建筑面积约381万平方米，相当于534个标准足球场的面积。目前，市国土局已经公布了这85个项目，以及23个变相销售小产权房的项目。这些项目已经全部进入检查、整改和处罚等环节。
未来本市还将建立市财政政府收益拨付与区县遏制违法用地、违法建设联动的奖惩措施。对于违法占地突出的区县，市政府将暂缓拨付土地出让政府收益。
“必须要坚持属地管理，区县政府主责。”这位负责人说，区县政府要严格贯彻落实相关规定，全面负责本行政区域内的“小产权房”清理整治工作，对于在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严厉查处，对相关违法人员严肃处理。立即自查已经公开曝光的85个“小产权房”，23个以汽车营地、生态农庄、私家菜园等名义违法建设租售的变相小产权房项目整改查处情况。市政府将组织相关部门针对区县的自查情况进行抽查。
“2014年市监察局将全市统一立项，对打击违法建设工作开展监督检查，对监督检查中发现的问题，充分运用监察手段，通过下发监察建议书、组织约谈等方式，督促各部门认真地履行职责，对打击违法建设工作顺利的进行提供有利的纪律保障。”这位负责人说，市监察局将对各执法执纪部门履行职责的情况进行专项督查检查工作，督促各部门依法履职，依法执纪执法到位，对履行职责不作为、失职渎职的行为将严重查处。
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